ਮੌਰਗੇਜ ਲੈਣ ਲਈ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ: ਦਸਤਾਵੇਜ਼, ਨਿਯਮ, ਖਰਚੇ

ਅਕਸਰ, ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਡੀ ਖੁਦ ਦੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਪੈਸੇ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ , ਲੋਕ ਇਸਨੂੰ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਤੇ ਖਰੀਦਦੇ ਹਨ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਕੁਝ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਇਸ ਲਈ, ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਬੈਂਕ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਸਬਟਲੇਟੀਜ਼ ਦਾ ਅਧਿਐਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਲਈ ਤੁਸੀਂ ਮੁਸ਼ਕਲਾਂ ਤੋਂ ਬਚ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਇੱਕ ਮੋਰਟਗੇਜ ਤੁਰੰਤ ਜਾਰੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ.

ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਬੈਂਕਿੰਗ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ

ਕਿਸੇ ਕਰੈਡਿਟ ਸੰਸਥਾ ਨੂੰ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਮੋਰਟਗੇਜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦਾ ਪਤਾ ਲਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਇੱਕ ਇਹ ਸਮਝ ਲੈਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਕਈ ਕਾਰਨਾਂ ਕਰਕੇ ਰੱਦ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਲਈ ਹੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਕਿ ਮੌਰਗੇਜ ਲੈਣ ਲਈ ਮਿਆਰੀ ਹਾਲਾਤ ਦੀ ਪੜ੍ਹਾਈ ਕਰ ਕੇ ਬੈਂਕ ਨਾਲ ਸਹਿਯੋਗ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਬੈਕਗ੍ਰਾਉਂਡ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਬਣਾਇਆ ਜਾਵੇ. ਆਓ ਉਨ੍ਹਾਂ 'ਤੇ ਗੌਰ ਕਰੀਏ:

• ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਉਪਲਬਧਤਾ ਉਧਾਰਕਰਤਾ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਲਿਕ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਤਾਂ ਜੋ ਇਸਨੂੰ ਜਮਾਤੀ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕੇ.
• ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਅਦਾਇਗੀ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ, ਜਿਸਦਾ ਆਕਾਰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਉਪਰ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦਾ 30% ਹੈ.
• ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਦੀ ਰਾਸ਼ੀ ਲੋਨ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਆਮਦਨੀ ਦੇ 1/2 ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ.
• ਅਜਿਹੇ ਕਰਜ਼ੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਜ਼ਰੂਰੀ ਸ਼ਰਤ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਬੀਮਾ ਨਾ ਕੇਵਲ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਲਈ ਹੈ, ਸਗੋਂ ਜੀਵਨ ਲਈ.

ਮੌਰਗੇਜ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਿਆਦ

ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੁਆਰਾ ਹੋਰ ਲੋਨਾਂ ਤੋਂ ਵੱਖ ਹੁੰਦੀ ਹੈ. ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਿਊਨਤਮ ਆਮ ਤੌਰ' ਤੇ 3 ਸਾਲ ਤੋਂ ਜਿਆਦਾ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਅਤੇ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 30 ਲਈ ਅਤੇ ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, 50 'ਤੇ ਵੀ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਅਜਿਹੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਭੜਕਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ. ਆਖ਼ਰਕਾਰ, ਕੁਝ ਲੋਕ ਬੈਂਕਿੰਗ ਸੰਸਥਾ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਹੋਣ ਲਈ ਇੰਨੇ ਲੰਬੇ ਚਾਹਵਾਨ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ.

ਮੌਰਗੇਜ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣੀ

ਇਹ ਵੀ ਧਿਆਨ ਦੇਣਾ ਜਾਇਜ਼ ਹੈ ਕਿ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦੀਆਂ ਮੰਗਾਂ ਅਤੇ ਬੰਦਸ਼ਾਂ ਬਣਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲਈ ਕਰਜ਼ੇ ਤੇ ਨਕਦ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ, ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਸਥਾਈ ਨਿਵਾਸ ਪਰਮਿਟ ਅਤੇ ਕੰਮ ਹੋਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ. ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਕੁੱਲ ਲੰਬਾਈ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਇਕ ਸਾਲ ਦੀ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ. ਜੇ ਗਾਹਕ ਦਾ ਕਰੈਡਿਟ ਹਿਸਟਰੀ ਖਰਾਬ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਮੌਰਗੇਜ ਲੈਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਉਸ ਦਾ ਕੋਈ ਅਪਰਾਧਕ ਰਿਕਾਰਡ ਅਤੇ ਹੋਰ ਸਮਾਂਤਰ ਕਰਜ਼ੇ ਨਹੀਂ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ. ਕਰਜ਼ਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਉਮਰ 21 ਸਾਲ ਤੋਂ ਹੈ, ਅਤੇ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ - ਮੌਰਗੇਜ ਅਦਾਇਗੀ ਸਮੇਂ 65-75 ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ.

ਅਰਜ਼ੀ ਭਰਨ ਵੇਲੇ ਤੁਸੀਂ ਸਹਿ-ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਜੋ ਭਰਾ, ਪਤੀ / ਪਤਨੀ, ਮਾਪਿਆਂ ਜਾਂ ਜਾਣੂ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ. 27 ਸਾਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਉਮਰ ਦੇ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਬੈਂਕ ਨੂੰ ਇੱਕ ਫੌਜੀ ਟਿਕਟ ਪੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ. ਉਸ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ, ਕਰਜ਼ੇ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ, ਭਾਵੇਂ ਕਿ ਉਸ ਦੀ ਪੜ੍ਹਾਈ ਦੇ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ. ਕਈ ਬੈਂਕਿੰਗ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਉਸੇ ਸਮੇਂ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿੰਦੇ ਸਮੇਂ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਧਾਰਕਰਤਾਵਾਂ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋ ਹਰੇਕ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦਾ ਪਤਾ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ. ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਤੁਸੀਂ ਢੁਕਵੀਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਚੋਣ ਦੇ ਨਾਲ ਅੱਗੇ ਵਧ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਇਹਨਾਂ ਇਵੈਂਟਾਂ ਲਈ, ਬੈਂਕ ਕਈ ਮਹੀਨੇ ਲਾਉਂਦਾ ਹੈ.

ਕਿਵੇਂ ਮੌਰਗੇਜ ਬਣਾਉਣਾ ਹੈ?

ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਇਸ ਪ੍ਰਕਾਰ ਹੈ: ਅਰਜ਼ੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਰਚ, ਆਵਾਸ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ, ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਦੇ ਸਿੱਟੇ ਵਜੋਂ. ਬੈਂਕ ਦੁਆਰਾ 5-10 ਕੰਮਕਾਜੀ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸਾਰੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਾਉਣ ਦੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਇੱਕ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਫੈਸਲਾ ਲਿਆ ਗਿਆ ਹੈ. ਇਸ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ, ਉਹ ਮੁਹੱਈਆ ਕੀਤੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਭਰੋਸੇਯੋਗਤਾ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਬਿਨੈਕਾਰ ਨੂੰ ਉਪਲੱਬਧ ਕਰਜ਼ ਦੀ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲੋਨ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਮਿਲਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਕਲਾਇਟ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਚੋਣ ਨੂੰ ਪਾਸ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਹਾਲਾਂਕਿ ਕੁਝ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਚੋਣ ਕਰਦੇ ਹਨ ਬੈਂਕਿੰਗ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਵੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੀਆਂ ਕੁਝ ਮੰਗਾਂ ਰੱਖਦੀਆਂ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿਚ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.

ਜਦੋਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਇੱਕ ਢੁਕਵਾਂ ਵਿਕਲਪ ਲੱਭਦਾ ਹੈ, ਉਸ ਨੂੰ ਬੈਂਕ ਦੇ ਸਾਰੇ ਕਾਗਜ਼ਾਂ ਦੀ ਵੇਚਣ ਵਾਲੀਆਂ ਕਾਪੀਆਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਸੁਤੰਤਰ ਕੀਮਤ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ. ਉਸੇ ਸਮੇਂ, ਇਕ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾ ਦੁਆਰਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਬੈਂਕ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਜਾਂਚ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਜੋਖਮਾਂ ਨੂੰ ਕੱਢਣ ਲਈ ਜਾਂਚ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਨੂੰ 3 ਤੋਂ 7 ਦਿਨਾਂ ਤੱਕ ਲੱਗਦਾ ਹੈ. ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਦਿਨ ਦੇ ਸਾਰੇ ਪੁਆਇੰਟਾਂ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਨਾਲ, ਪਾਰਟੀਆਂ ਨੂੰ ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਲਈ ਬੈਂਕਿੰਗ ਸੰਸਥਾ ਨੂੰ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਨੀ ਪੈਂਦੀ ਹੈ. ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਨੂੰ ਸਿਰਫ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ 'ਤੇ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਨੇ ਪੈਣਗੇ ਅਤੇ ਹਾਉਸਿੰਗ ਦੀ ਖਰੀਦ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਰਕਮ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ.

ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਅਦਾਰੇ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਬੰਦੋਬਸਤ ਨੂੰ ਕਾਬੂ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਇਕ ਬੈਂਕ ਸੈਲ ਰਾਹੀਂ, ਪਾਰਟੀਆਂ ਦਰਮਿਆਨ ਨਕਦ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ. ਇਸ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਰਾਸ਼ੀ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ੇ ਫੰਡ ਅਤੇ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰ ਦਿੱਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ. ਉਹ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਮਕਾਨ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਦਾ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਪੂਰਾ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ. ਜਦੋਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦਾ ਨਵਾਂ ਮਾਲਕ ਬਣ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਉੱਤੇ ਇਕ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਵੇਚਣ ਵਾਲਾ ਬੈਂਕਿੰਗ ਸੈੱਲ ਤੋਂ ਆਪਣਾ ਪੈਸਾ ਕਢਾਉਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਵੇਗਾ.

ਸੈਕੰਡਰੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਖਰੀਦ ਲਈ ਲੋਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ

ਦੂਜੇ ਹੱਥਾਂ ਦੇ ਘਰਾਂ ਲਈ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੇ ਇਸਦੇ ਫਾਇਦੇ ਹਨ:

1. ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਦੇ ਬਾਅਦ, ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਰਹਿਣ ਲਈ ਤੁਰੰਤ ਵਰਤਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ.
2. ਸੈਕੰਡਰੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣਾ ਬਹੁਤ ਸੌਖਾ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਬੈਂਕਿੰਗ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਬਜ਼ਾਰ ਦੇ ਇਸ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਰਨ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਤਿਆਰ ਹਨ.
3. ਮਕਾਨ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਸਥਾਨ ਅਤੇ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ ਵਿੱਚ ਚੁਣਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ.
4. ਅਜਿਹੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨੂੰ ਅਕਸਰ ਜਿਆਦਾ ਹੰਢਣਸਾਰ ਇਮਾਰਤ ਸਮੱਗਰੀਆਂ ਦਾ ਬਣਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਲੰਮੀ ਸੇਵਾ ਦਾ ਜੀਵਨ ਹੈ ਅਤੇ ਸਾਰੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਦਾ ਹੈ.

ਸੈਕੰਡਰੀ ਰਹਿਣ ਲਈ ਮੌਰਗੇਜ ਲੈਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਅੱਜ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਲਈ ਦਿਲਚਸਪੀ ਦੀ ਹੈ. ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬੈਂਕਾਂ ਨੂੰ ਅਜਿਹੇ ਇਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਖਰੀਦ ਲਈ ਲੋਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਗਾਹਕ ਅਨੁਕੂਲ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਮੁੱਖ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਲੋਨ ਦੀ ਰਾਸ਼ੀ ਚੁਣੀ ਹੋਈ ਅਚਲ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਲਾਗਤ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਦੂਜੇ ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਿਚ, ਉਧਾਰਕਰਤਾ ਨੂੰ ਇਸਦੇ ਮੁੱਲ ਦੇ 15-35% ਤੋਂ ਤੁਰੰਤ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.

ਹੋਰ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦੇ ਵਿੱਚ, ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਜਾਇਦਾਦ ਲਈ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਕਰਜ਼ ਨਹੀਂ ਲੈ ਸਕਦੇ ਜੋ ਬੈਂਕ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ. ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਸੈਕੰਡਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਚੰਗੀ ਹਾਲਤ ਵਿਚ ਹੋਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ. ਘਰ ਨੂੰ ਤਬਾਹ ਕਰਨ ਲਈ ਘਰ ਵਿੱਚ ਮਕਾਨ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ. ਇਹੀ ਵਜ੍ਹਾ ਹੈ ਕਿ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਢੁਕਵੀਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲੱਭਣ ਲਈ ਬਹੁਤ ਸਮਾਂ ਬਿਤਾਉਣਾ ਪਏਗਾ.

Sberbank ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਕਿਹੜੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ ?

ਬਚਤ ਬੈਂਕ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਖਰੀਦ ਲਈ ਲੋਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦਾ ਪੈਕੇਜ ਤਿਆਰ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ, ਜੋ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੀ ਪ੍ਰਤੀਭੂਤੀਆਂ ਤੋਂ ਬਣਦਾ ਹੈ:

• ਪਾਸਪੋਰਟ;
• 2-ਐਨਡੀਐਫਐਲ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿਚ ਆਮਦਨ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ;
• ਵਾਧੂ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ: ਪਾਸਪੋਰਟ, ਪੈਨਸ਼ਨ, ਮਿਲਟਰੀ ਟਿਕਟ, ਡ੍ਰਾਈਵਰਜ਼ ਲਾਇਸੈਂਸ;
• ਵਰਕ ਬੁੱਕ

ਨਿੱਜੀ ਆਮਦਨ ਕਰ ਦੀ ਬਜਾਏ, ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਬੈਂਕ ਦੇ ਨਮੂਨੇ ਦਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਨ ਦਾ ਹੱਕ ਹੈ. ਇਹ ਆਪਣੇ ਰੁਜ਼ਗਾਰਦਾਤਾ ਦੁਆਰਾ ਭਰਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਆਮਦਨੀ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪੇਸ਼ ਕਰਨਾ, ਪਿਛਲੇ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ ਕਰਮਚਾਰੀ ਦਾ ਤਜਰਬਾ ਅਤੇ ਕਟੌਤੀਆਂ ਮੂਲ ਰੂਪ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਚੋਣ ਵਰਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜੇਕਰ ਸੰਗਠਨ 2-ਐਨਡੀਐਫਐਲ ਤੇ ਮਿਆਰੀ ਡਾਟਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ. ਸੂਚੀਬੱਧ ਸੂਚੀ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਸਬਰਬੈਂਕ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਕਿਹੜੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ? ਇਕ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾ ਗਾਹਕ ਨੂੰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਲਈ ਵਾਧੂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਾਉਣ ਲਈ ਕਹਿ ਸਕਦੀ ਹੈ.

ਰਾਜ ਸਹਿਯੋਗ ਨਾਲ ਮੌਰਗੇਜ ਕਿਵੇਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨੀ ਹੈ?

ਰਾਜ ਸਹਿਯੋਗ ਨਾਲ ਮੌਰਗੇਜ ਅਸੁਰੱਖਿਅਤ ਜਨਸੰਖਿਆ ਅਤੇ ਘੱਟ ਆਮਦਨੀ ਵਾਲੇ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਦੀ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ. ਪ੍ਰੋਗ੍ਰਾਮ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਖਰੀਦ ਸ਼ਕਤੀ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣਾ ਹੈ ਅਤੇ ਆਬਾਦੀ ਲਈ ਨਵੇਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨੂੰ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰਨਾ ਹੈ. ਇਹ ਸੱਚ ਹੈ ਕਿ, ਰਾਜ ਦੀ ਸਹਾਇਤਾ ਨਾਲ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੂਜੀ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ. ਕਰੈਡਿਟ ਫੰਡ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਇਹ ਸਿਰਫ ਨਿਰਮਾਣ ਅਧੀਨ ਘਰ ਅਤੇ ਨਵੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਤੇ ਸੰਭਵ ਹੋਵੇਗਾ.

ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਵੱਡੇ ਬੈਂਕਾਂ ਨੇ ਇਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵਿੱਚ ਹਿੱਸਾ ਲਿਆ - ਔਟਰਕਿਟੀ, ਵੀਟੀਬੀ -24, ਸਬਰਬੈਂਕ, ਗੈਜ਼ਪ੍ਰੰਬਕ ਅਤੇ ਹੋਰ. ਪਰ ਇਹ ਸਮਝ ਲੈਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਸਿਰਫ ਉਨ੍ਹਾਂ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਲਈ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ ਜੋ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਜਾਂ ਸਟੇਟ ਸਟਰੱਕਚਰਜ਼ ਨਾਲ ਸਾਂਝੇਦਾਰੀ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਹੋਏ ਹਨ.

ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਖਰਚੇ

ਬਹੁਤੇ ਲੋਕ ਇਹ ਨਹੀਂ ਜਾਣਦੇ ਕਿ ਜੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਲੋਨ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕੀਤਾ ਹੈ ਤਾਂ ਉਹ ਕੀ ਖਰਚੇ ਜਾਣਗੇ? ਅਕਸਰ, ਇਹ ਵਿਵਹਾਰ ਇਸ ਤੱਥ ਵੱਲ ਖੜਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਧਾਰਕਰਤਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਪੂਰੀ ਲਾਗਤ ਦਾ ਹਿਸਾਬ ਲਗਾਉਂਦੇ ਹਨ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ, ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਨਾਲ ਹੋਰ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਹਨ.

ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਤੇ ਘਰ ਖ਼ਰੀਦਣ ਵੇਲੇ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਵੱਖ ਵੱਖ ਸੇਵਾਵਾਂ ਲਈ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨੀ ਪੈਂਦੀ ਹੈ ਜੋ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦੇ 3-10% ਦੇ ਅੰਦਰ-ਅੰਦਰ ਘੱਟਦੀ ਰਹਿ ਸਕਦੀ ਹੈ. ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਕੁਝ ਬੈਂਕਾਂ ਨੇ ਮੌਰਗੇਜ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਵਿਚਾਰ ਲਈ ਫ਼ੀਸ ਵਸੂਲ ਕੀਤੀ ਹੈ ਅਤੇ ਜੇ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾ ਕਰਜ਼ੇ ਲੈਣ ਤੋਂ ਨਾਂਹ ਕਰ ਦਿੰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਅਦਾਇਗੀ ਯੋਗ ਪੈਸਾ ਵਾਪਸ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ.

ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਲਾਰਜ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਦੀ ਮੁੱਖ ਸ਼ਰਤ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਦੇ ਘਰ ਦੀ ਇੱਕ ਸੁਤੰਤਰ ਮੁਲਾਂਕਣ ਹੈ. ਕਰਜ਼ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਬਹੁਤੇ ਅਕਸਰ, ਬੈਂਕ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਕੁਝ ਮੁਲਾਂਕਣਾਂ ਨਾਲ ਸਹਿਯੋਗ ਕਰਦੇ ਹਨ ਇਸ ਲਈ, ਗਾਹਕ ਨੂੰ ਮਾਹਿਰਾਂ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਇਹ ਸੱਚ ਹੈ, ਅਜਿਹੀ ਸੇਵਾ ਲਈ ਇਹ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਕਿ 5-20 ਹਜ਼ਾਰ ਰੂਬਲਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋ.

ਅਜੇ ਵੀ ਬੀਮਾ ਲਈ ਬਾਹਰ ਜਾਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਮੌਜੂਦਾ ਵਿਧਾਨ ਅਨੁਸਾਰ, ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹਾਉਸਿੰਗ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ ਤੋਂ ਅਤੇ ਇਸ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ ਤੋਂ ਬਚਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ, ਬੈਂਕਾਂ ਨੂੰ ਕਰਜ਼ ਲੈਣ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜੇ ਉਧਾਰਕਰਤਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਅਤੇ ਜੀਵਨ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦਾ ਬੀਮਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ ਇਸ ਲਈ, ਬੀਮਾਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਅਜੇ ਵੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦੇ ਕੁਝ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ.

ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਦੇ ਵਾਧੂ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨੂੰ ਯਾਦ ਰੱਖਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ: ਸੈਲ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ, ਨਕਦ ਭੁਗਤਾਨ ਜਾਂ ਪੈਸੇ ਵਾਪਸ ਲੈਣ ਲਈ. ਜੇਕਰ ਕਰਜੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਨਾਲ ਮੁਸ਼ਕਲਾਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਬੈਂਕ ਜੁਰਮਾਨਾ ਅਤੇ ਜੁਰਮਾਨਾ ਲਗਾ ਦੇਵੇਗਾ. ਇਹ ਸਲਾਹ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਅਜਿਹੀਆਂ ਹਾਲਤਾਂ ਨੂੰ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਤੋਂ ਬਚਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਨਾ ਦਿਓ.

ਸਿੱਟਾ

ਕਰਜ਼ ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਇਸ ਫੈਸਲੇ ਦੇ ਵਧੀਆ ਨਤੀਜਿਆਂ ਨੂੰ ਤੋੜੋ. ਸ਼ਾਇਦ ਹੁਣ ਅਜਿਹਾ ਵਿੱਤੀ ਬੋਝ ਅਸੰਭਵ ਸਾਬਤ ਹੋਵੇਗਾ, ਇਸ ਲਈ, ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਪੱਖੀ ਪਲ ਦੀ ਉਡੀਕ ਕਰਨੀ ਬਿਹਤਰ ਹੈ. ਬੇਸ਼ੱਕ, ਮੌਰਗੇਜ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਸਮੇਂ ਸਾਰੀਆਂ ਖਰਚਾਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਕਰਨ ਲਈ ਸਿਰਫ਼ ਬੇਲੋੜੀ, ਪਰ ਅਜਿਹਾ ਕਰਜ਼ਾ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨ ਵੇਲੇ, ਤੁਹਾਡੇ ਪਰਿਵਾਰ ਦੇ ਬਜਟ ਅਤੇ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਖਰਚੇ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿਚ ਰੱਖਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ .