Apartment ਦੇ ਵਸਤੂ ਦਾ ਮੁੱਲ ਕੀ ਹੈ? ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਸ ਦੀ ਪਤਾ ਹੈ ਕਰਨਾ ਹੈ?

ਜਦ ਹਾਊਸਿੰਗ ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਧਿਆਨ ਦੀ ਖਰੀਦ, ਵਸਤੂ ਦਾ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਇਸ ਨੂੰ ਦੇ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਕਿਉਕਿ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਟੈਕਸ. ਟੈਕਸ ਗਣਨਾ ਲਈ ਆਧਾਰ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ, ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਸਥਾਪਿਤ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ BTI ਦੇ Apartment ਦੇ ਵਸਤੂ ਦਾ ਮੁੱਲ ਦੇ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਹੈ.

ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ

ਵਸਤੂ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ BTI ਦੇ ਕਰਮਚਾਰੀ ਦੁਆਰਾ ਬਾਹਰ ਹੀ ਰਿਹਾ ਹੈ. ਇਸ ਅਨੁਸਾਰ, ਸ਼ਬਦ "Apartment ਦੇ ਵਸਤੂ ਦਾ ਮੁੱਲ" ਇਕਾਈ ਦੀ ਇੱਕ ਵਿੱਤੀ ਿਨਰਧਾਰਨ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ. ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਤਰੀਕੇ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਇਸ ਦਾ ਨਤੀਜਾ ਹੇਠ ਕਾਰਕ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ:

• ਹਾਊਸਿੰਗ ਆਕਾਰ;
• ਜੀਵਨ ਨੂੰ ਓਪਰੇਟਿੰਗ;
• ਨਗਰ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਦੀ ਉਪਲੱਬਧਤਾ;
• ਇਕਾਈ ਦੇ ਗੁਣਾਤਮਕ ਗੁਣ.

ਵਸਤੂ ਿਨਰਧਾਰਨ - ਮੁੱਖ ਮਾਪਦੰਡ ਜਦ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਆਦਾਨ ਬਣਾਉਣ ਮੰਨਿਆ. ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਸ ਨੂੰ ਸੰਕੇਤਕ ਇੱਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸਹੂਲਤ ਦਾ ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਟੈਕਸ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਲਿਆ ਗਿਆ ਹੈ. ਮਿਆਦ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਮੁਕਾਬਲਤਨ ਹਾਲ ਹੀ ਪ੍ਰਗਟ ਹੈ. ਅਤੇ ਸਿਸਟਮ ਵਿੱਚ ਇਸ ਦੇ ਪਛਾਣ ਦਾ ਕਾਰਨ ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀ ਦੀ ਇੱਕ ਦੀ ਬਜਾਏ ਘੱਟ ਪੱਧਰ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਸੇਵਾ ਕੀਤੀ. BTI ਤੱਕ ਮਦਦ ਵਿਅਕਤੀ ਵਿਚ ਜ ਪਰਾਕਸੀ ਕੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਜ਼ਮੀਨ ਵਸਤੂ ਿਨਰਧਾਰਨ ਤੱਕ ਮੁੱਖ ਅੰਤਰ

ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਲਾਉਣ ਦੇ Cadastral ਢੰਗ ਨੂੰ ਵਸਤੂ ਤੱਕ ਕਾਫ਼ੀ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੈ. ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਵਿੱਚ ਵਿੱਤ ਦੇ ਇਸ ਕਿਸਮ ਦੇ ਪੜਤਾਲ ਮੰਤਰਾਲੇ (ਵਿੱਤ ਮੰਤਰਾਲੇ) ਦੇ ਬਜਟ ਨੂੰ ਟੈਕਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਵਿਚ ਵਾਧਾ ਕਰਨ ਦਾ ਧਿਆਨ ਖਿੱਚਿਆ. ਇਹ ਤੱਥ ਹੈ ਕਿ ਵਾਰ ਟੈਕਸ ਮੁੱਲ 'ਤੇ ਉਪਲਬਧ ਵਿੱਚ ਆਮ ਵਾਧਾ, ਇਸ ਨੂੰ ਅਸੰਭਵ ਸੀ ਕਾਰਨ ਆਈ ਹੈ. ਇਸ ਕਰਕੇ ਵਿੱਤ ਮੰਤਰਾਲੇ ਨੂੰ ਅਜਿਹੇ ਢੰਗ ਦਾ ਸਹਾਰਾ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ. ਅਜਿਹੇ castling ਦਾ ਮੁੱਖ ਮਕਸਦ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ 'ਤੇ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਵੱਧ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਸੀ. ਵਾਰ ਵੱਧ, cadastral ਮੁੱਲ ਨਿਰਧਾਰਨ ਕਾਨੂੰਨ "ਰਸ਼ੀਅਨ ਫੈਡਰੇਸ਼ਨ ਪਾਇਆ ਮੁੱਲ 'ਤੇ" ਦੇ ਰੂਪ ਵਿਚ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਹਿਯੋਗ ਮਿਲਿਆ ਹੈ.

ਇਸ ਲਈ, ਸਾਨੂੰ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ cadastral ਅਤੇ ਵਸਤੂ ਦਾ ਮੁੱਲ Apartments ਹੇਠਲੇ ਪੈਰਾਮੀਟਰ ਵਿੱਚ ਅੰਤਰ:

• ਇਕਾਈ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ - ਉਸ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਦੇ ਵੱਕਾਰ;
• ਆਰਾਮ ਦੇ ਪੱਧਰ;
• ਸਥਿਤੀ.

Cadastral ਮੁੱਲ ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ ਕਰਨ ਲਈ ਸੰਭਵ ਤੌਰ 'ਤੇ ਤੌਰ' ਤੇ ਨੇੜੇ ਹੈ. ਵਸਤੂ ਸਿਰਫ ਬਣਤਰ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਅਤੇ ਸਮੱਗਰੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਇਸ ਨੂੰ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਸੀ ਜਾਇਜ਼ਾ ਜਦਕਿ. ਜਦ Apartment ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਵਸਤੂ ਦਾ ਜਾਇਜ਼ਾ ਪੁੰਜ ਮੁਸ਼ਕਲ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ. ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਇਸ ਕਾਰਵਾਈ ਨੂੰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਸਿਰਫ ਸਰਕਾਰੀ ਸੰਗਠਨ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ. ਇਕਾਈ ਦੀ cadastral ਮੁੱਲ ਲਈ ਹੈ, ਜਦਕਿ, ਘਰ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰਨ ਲਈ ਕਾਫੀ ਹੋਵੇਗਾ.

Apartment ਦੇ ਵਸਤੂ ਦਾ ਮੁੱਲ: ਕਿਸ ਨੂੰ ਬਾਹਰ ਦਾ ਪਤਾ ਕਰਨ ਲਈ

ਮਾਹਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਵਸਤੂ ਪੜਤਾਲ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਨ ਲਈ ਜਨਤਕ ਅਧਿਕਾਰੀ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰੋ. ਦੀ ਦਰ ਦੀ ਗਣਨਾ ਸੁਤੰਤਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਪਰ, ਇਸ ਨੂੰ ਇਸ ਲਈ ਸਧਾਰਨ ਨਹੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਅਕਸਰ ਹਵਾਲਾ ਹੱਥ 'ਤੇ ਨਹੀ ਹੈ, ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ.

ਹਰ ਇਲਾਕੇ ਦੇ ਇਲਾਕੇ ਵਿਚ ਇਹ ਜ਼ਰੂਰੀ BTI ਸਥਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਵੀ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੇ ਘਰ ਦੀ ਜਗ੍ਹਾ ਵਸਤੂ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ. ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਪਰਾਪਤ ਹੋ ਅੰਦਾਜ਼ਨ ਮੁੱਲ ਦੇ ਨਾਲ ਸਹਿਮਤ ਹੈ ਅਤੇ ਅਦਾਲਤ ਵਿਚ BTI ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਲਈ ਅਪੀਲ ਕਰਨ ਦਾ ਪੂਰਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ.

ਉੱਥੇ Apartment ਦੇ ਵਸਤੂ ਦਾ ਮੁੱਲ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਹੋਰ ਢੰਗ ਹੈ - "Rosreestra" ਵਿੱਚ. ਇਹ ਸੇਵਾ ਸੰਗਠਨ ਦੀ ਸਰਕਾਰੀ ਵੈੱਬਸਾਈਟ 'ਤੇ ਵਿੱਚ-ਲਾਈਨ ਮੋਡ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ. ਪਰ ਜੇ ਇਕਾਈ 2012, ਜਦ ਤੱਕ ਦਾ ਨਿੱਜੀਕਰਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਫਿਰ ਉਥੇ ਅਸਲੀਅਤ ਨੂੰ ਅਨੁਸਾਰੀ ਹੈ, ਨਾ ਡਾਟਾ ਦਾ ਖਤਰਾ ਹੈ.

Apartment ਦੇ ਵਸਤੂ ਦਾ ਮੁੱਲ ਦੇ ਹਿਸਾਬ

ਇਸ ਲਈ-ਕਹਿੰਦੇ ਕਮੀ ਿਨਰਧਾਰਨ ਲੈਣ ਲਈ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰ ਵਸਤੂ ਦਾ ਮੁੱਲ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਆਧਾਰ. ਅਜਿਹੇ ਕਾਰਵਾਈ ਦੂਰ ਦੇ 1969 ਦੇ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਿਲ ਮੁੱਲ ਦੇ ਬਾਰੇ ਵਿੱਚ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਵਰਤੋ ਦੇ ਨਾਲ ਕੀਤੇ ਜਾ ਰਹੇ ਹਨ.

ਕੁੱਲ ਲਾਗਤ ਘਟਾਓ ਵਾਰ ਅਤੇ ਇਕਾਈ ਦੇ obsolescence: Apartment ਦੇ ਵਸਤੂ ਦਾ ਮੁੱਲ ਹੇਠ ਗਣਨਾ ਹੈ.

ਕੈਲਕੂਲੇਸ਼ਨ ਸਕੀਮ

ਇਸ ਲਈ, ਬੁਨਿਆਦੀ ਗਣਨਾ ਹੇਠ ਕੀਤੀ ਹਨ:

1. ਗਣਨਾ ਤਬਦੀਲੀ ਦੀ ਕੀਮਤ ਕਮਰੇ ਦੀ. ਇਹ ਗਣਨਾ, ਦੇ ਨਾਲ ਨਾਲ ਭੰਡਾਰ '' ਚ ਡਾਟਾ ਨਾਲ ਪ੍ਰਾਪਤ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਕੇ ਡਿਜ਼ਾਇਨ ਅਤੇ ਇਕਾਈ ਦੀ ਸਮੱਗਰੀ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਰਾਜ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕੇ ਕੀਤੀ ਹੈ.
2. ਬੁਨਿਆਦੀ ਕਾਰਕ ਹੈ ਅਤੇ ਤਾੜਨਾ ਦਾ ਹਿਸਾਬ. ਫਿਰ, ਆਪਣੇ ਮਦਦ ਨਾਲ, ਇਸ ਨੂੰ ਇਕਾਈ ਦਾ ਅਸਲੀ ਮੁੱਲ ਪਤਾ ਲੱਗਿਆ ਹੈ.
3. ਫਾਈਨਲ ਇਮਾਰਤ ਗਿਰਾਵਟ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਨੂੰ ਹਿਸਾਬ. ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ, ਦੋਨੋ ਨੈਤਿਕ ਅਤੇ ਆਰਜ਼ੀ. ਫਿਰ BTI ਵਸਤੂ ਦੀ ਪਹਿਨਣ ਸੋਧਦਾ ਹੈ, ਵੀਅਰ ਨੂੰ ਹਿੱਸੇ 'ਤੇ ਖੋਜਿਆ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤਤਾ ਯੂਨਿਟ ਗੁਣਾ ਹੈ.
4. ਹਿਸਾਬ ਦੇ ਮੁਕੰਮਲ ਆਈਟਮ ਦੀ ਕੁੱਲ ਰਕਮ ਅਤੇ ਆਮ ਘਸਾਈ ਅਤੇ ਅੱਥਰੂ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਦੇ ਵਿੱਚ ਅੰਤਰ ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਮੰਨਿਆ ਗਿਆ ਹੈ.

Apartment ਦੇ ਵਸਤੂ ਦਾ ਮੁੱਲ - ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਪੈਰਾਮੀਟਰ. ਗਣਨਾ ਇਸ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਹੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਪਰ, ਇਸ ਨੂੰ ਅਸਲੀ ਸੰਗ੍ਰਹਿ ਤੱਕ ਲੋੜ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਕਾਰਜ ਨੂੰ ਤੇ ਧਿਆਨ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ. ਨਹੀ, ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਖ਼ਤਰੇ ਹੈ ਗਲਤੀ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨ ਅਤੇ ਇਸ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ, ਵਿਅਰਥ ਵਾਰ ਖਰਚ.