ਕਲਾ ਦੇ ਜੁਡੀਸ਼ੀਅਲ ਅਭਿਆਸ. ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਦੀ 558

ਹੁਣ, ਆਪਣੇ ਖਰੀਦਣ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਦੇ ਹੱਕ ਵਿਚ ਚੌਥਾਈ ਰਹਿ ਨਾਲ ਸਭ ਆਮ ਸੌਦਾ. ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਇੱਕ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਵਿੱਚ ਦਿਓ. ਜਦ ਇੱਕ ਸੰਚਾਰ ਬਣਾਉਣ ਧਿਰ ਕਲਾ ਦੀ ਅਗਵਾਈ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ. а также иными нормами Кодекса, регламентирующими куплю-продажу недвижимости. 549, ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਦੀ 558, ਦੇ ਨਾਲ ਨਾਲ ਕੋਡ ਦੇ ਹੋਰ ਨਿਯਮ ਦੀ ਖਰੀਦ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਪ੍ਰਬੰਧਕ. ਦਾ ਠੇਕਾ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਤਬਾਦਲਾ ਕਰਨ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਹੈ, ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਹੈ - ਇਸ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨ ਲਈ, ਪੱਖ ਸਹਿਮਤ ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਕੇ. ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਕੁਝ ਫੀਚਰ ਕਲਾ ਕਰਦੀ ਹੈ. . ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਦੀ 558. ਇਸ ਨੂੰ ਗੌਰ ਕਰੋ.

ਅਵਲੋਕਨ

ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਤੇ ਪੈਰਾ ਵਿੱਚ ਸੰਕੇਤ. 1, ਕਲਾ. , в качестве существенного условия договора о продаже жилплощади (дома, квартиры или их частей), в которой проживают субъекты, сохраняющие право пользования ею после покупки объекта приобретателем, выступает приведение в документе перечня данных лиц с указанием на их юридические возможности. ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਦੀ 558, ਹਾਊਸਿੰਗ (ਘਰ, Apartments ਜ ਦੇ ਹਿੱਸੇ), ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਅਦਾਕਾਰ ਰਹਿੰਦੇ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਲਈ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਇੱਕ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹਾਲਤ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ, ਖਰੀਦ ਖਰੀਦਦਾਰ ਇਕਾਈ ਦੇ ਬਾਅਦ ਇਸ ਨੂੰ ਵਰਤਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਬਰਕਰਾਰ ਆਪਣੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਚੋਣ ਕਰਨ ਲਈ ਹਵਾਲਾ ਦੇ ਨਾਲ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਡਾਟਾ ਸੂਚੀ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਿਲ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਸਮਝੌਤੇ 'ਤੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਰਾਜ ਦੇ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ. ਅਨੁਸਾਰੀ ਰਾਜ ਨੂੰ ਸਥਾਪਿਤ H. 2 tbsp. ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਦੀ 558. ਠੇਕੇ ਦੇ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਪਲ ਤੱਕ ਇਹ ਸਿੱਟਾ ਵਿਚਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ. ਧਾਰਾ ਦੇ ਤੀਜੇ ਹਿੱਸੇ ਵਿਚ. устанавливается, что особенности купли-продажи помещений, которые соответствуют условиям отнесения их к жилью экономкласса, закрепляются законом. ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਦੀ 558 ਿਨਰਧਾਰਤ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਇਮਾਰਤ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੀ ਆਰਥਿਕਤਾ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਹਾਲਾਤ ਨੂੰ ਮਿਲਣ, ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਹੱਲ ਕੀਤਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ. ਇਹ ਲੋੜ ਨੂੰ ਸਰਕਾਰ ਦੀ ਸੰਘੀ ਬਣਤਰ ਕਰਕੇ ਪਤਾ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ.

ਕਲਾ. ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਦੀ 558 ਟੀਕੇ ਨਾਲ

ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਮੰਨਿਆ ਆਦਰਸ਼ ਹੱਲ ਕੀਤਾ ਫੀਚਰ ਵਿੱਚ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਹਰ ਵਿਅਕਤੀ, ਜੋ ਵਰਤਣ ਦਾ ਇੱਕ ਸੁਤੰਤਰ ਹੱਕ ਹੈ ਹਨ. ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਇਕਾਈ ਨਾਲ ਲੈਣ-ਜਿਸ ਵਿਚ ਮਾਲਕ ਦੇ ਰਿਸ਼ਤੇਦਾਰ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ. ਅਜਿਹੇ ਹਾਲਾਤ ਵਿੱਚ, ਕਲਾ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ. а также 31 статьей ЖК, члены семьи сохраняют свое право на использование помещения. 292, ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਅਤੇ ਐਲਸੀਡੀ ਪਰਿਵਾਰ ਦੀ ਧਾਰਾ 31 ਦੇ 558 ਕੰਪਲੈਕਸ ਦਾ ਇਸਤੇਮਾਲ ਕਰਨ ਦੇ ਆਪਣੇ ਹੱਕ ਨੂੰ ਬਚਾਉਣਾ. ਇਹ ਹਾਲਤ ਸੰਭਵ ਹੈ ਅਤੇ ਇਕਾਈ ਦੇ ਜੁਦਾ ਜੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਵੇਚਣ 'ਤੇ ਇਸ ਦੇ ਭਾਵ ਦਾ ਇੱਕ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹਾਲਤ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤੇ ਤੇ ਖਰੀਦਿਆ. ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਤੇ ਲੇਖ ਦਾ ਹਿੱਸਾ 1 ਸੰਕੇਤ. , перечень субъектов, имеющих соответствующие права, должен приводиться в договоре. ਸਿਵਲ ਕੋਡ, ਇੰਦਰਾਜ਼ ਉਚਿਤ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਦੀ ਸੂਚੀ ਦੇ 558 ਠੇਕੇ ਦੇ ਵਿਚ ਚਲਾਏ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.

ਚਲਾਉਣ ਲਈ ਸਮਝੌਤੇ '

ਪੱਖ ਲਿਖਣ (ਸਧਾਰਨ ਹੈ) ਦੇ ਰੂਪ ਵਿਚ ਇੱਕ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਸਿੱਟਾ. ਸਮਝੌਤੇ ਇਕ ਹੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਹੈ, ਜੋ ਧਿਰ ਦੁਆਰਾ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਸੰਚਾਰ ਵਿਚ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਨੂੰ ਇੱਕ ਤਸਦੀਕ ਨੋਟਰੀ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ. ਸਮਝੌਤੇ 'ਤੇ ਪੱਖ, ਵਿਧਾਨਕ ਅਤੇ ਹੋਰ normative ਕੰਮ ਦੁਆਰਾ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਜਿਹੜੇ ਵੱਧ ਹੋਰ ਦੁਆਰਾ ਸਥਾਪਤ ਦੇ ਨਿਯਮ. ਦਾ ਠੇਕਾ ਸਰਲ ਜਦ ਧਿਰ ਨੂੰ ਇਸ ਦੇ ਮੁੱਖ ਅੰਕ 'ਤੇ ਸਮਝੌਤੇ' ਤੇ ਪਹੁੰਚ ਵਿਚਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ.

ਜ਼ਰੂਰੀ ਹਾਲਾਤ

ਇਹ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:

1. ਸੰਚਾਰ ਦੇ ਵਿਸ਼ਾ. ਇਸ ਨੂੰ ਇਮਾਰਤ ਖੜ੍ਹਾ ਹੈ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ. ਦਾ ਠੇਕਾ ਇਕਾਈ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਨ ਲਈ ਯਕੀਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਜਾਣਕਾਰੀ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ acquirer ਨੂੰ ਪ੍ਰਸਾਰਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ. ਲਾਜ਼ਮੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਘਰ' ਚ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਦੇ (ਜ ਇਸਦੇ ਹਿੱਸਾ), ਇੱਕ Apartment (ਜ ਹਿੱਸਾ) ਤੇ ਡਾਟਾ ਸਮੇਤ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ.
2. ਕਮਰੇ ਦੀ ਲਾਗਤ. ਮੁੱਲ ਸਾਰੀ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਜ ਯੂਨਿਟ ਖੇਤਰ ਲਈ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਸੰਚਾਰ ਿਕਸ਼ਤ ਦੀ ਵਰਤੋ ਦੇ ਨਾਲ ਬਾਹਰ ਹੈ, ਦਰਜ ਹੈ ਅਤੇ ਵਿਵਸਥਾ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਨੂੰ ਦੇ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਹੈ.
3. ). ਨਾਗਰਿਕ ਦੀ ਸੂਚੀ, ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਅਧੀਨ ਰੱਖਣ ਦੀ ਵਿਕਰੀ (ਕਲਾ. ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਦੀ 558) ਦੇ ਬਾਅਦ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਨੂੰ ਵਰਤਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ. ਇਹ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਖਾਸ ਵਿਚ, ਮਾਲਕ ਦੇ ਰਿਸ਼ਤੇਦਾਰ, ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਪਰਿਵਾਰ, ਕਿਰਾਏਦਾਰ, ਜੋ ਵਿਰਾਸਤ ਦੇ ਕਾਰਨ ਕਮਰੇ ਦਾ ਸ਼ੋਸ਼ਣ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ.
4. ਫ਼ਰਜ਼ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ ਦੀ ਮਿਆਦ ਇਕਾਈ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ.
5. ਕਮਰੇ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਦੇ ਆਧਾਰ '.

ਰਾਜ ਦੇ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ

ਕਲਾ ਦੇ ਦੂਜੇ ਹਿੱਸੇ ਵਿੱਚ ਇਸ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰਨ ਲਈ. . ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਦੀ 558. ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਰਾਜ ਦੇ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਪਾਸ ਨਹੀ ਹੈ, ਇਸ ਨੂੰ ਮੰਨਿਆ ਸਿੱਟਾ ਕੱਢਿਆ ਨਹੀ ਕੀਤਾ ਜਾ ਜਾਵੇਗਾ. ਵਿਧੀ ਕਰਵਾਉਣ ਲਈ ਕਾਰਵਾਈ ਨੂੰ ਹਦਾਇਤ, 2001 ਤੱਕ ਜਸਟਿਸ ਦੇ ਮੰਤਰਾਲੇ ਦੇ ਆਦੇਸ਼ ਨਾਲ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਦੇ ਦਿੱਤੀ ਹੈ ਇਸ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਨਿੱਜੀ ਮਕਾਨ, ਫਲੈਟ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਹਿੱਸੇ ਕਰਨ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਸੰਚਾਰ ਪੱਖ ਪਛਾਣ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼, ਸਮਝੌਤੇ ਅਤੇ ਐਲਾਨ ਦੇਣ ਦੇ ਰਾਜ ਦੇ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਬਾਹਰ ਲੈ ਲਈ. ਇਹ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ:

1. ਪਲਾਟ ਦੀ ਯੋਜਨਾ (ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਨਿੱਜੀ ਘਰ ਵੇਚ ਜੇ), ਸਰੀਰ ਦੇ ਵਸਤੂ ਦਾ ਕੰਮ ਕਰ ਕੇ ਤਸਦੀਕ. ਇਸ ਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਕਮੇਟੀ ਕਰਦਾ ਹੈ.
2. ਮੰਜ਼ਿਲ ਦੀ ਯੋਜਨਾ, ਸਰੀਰ ਦੁਆਰਾ ਤਸਦੀਕ tehinventarizatsiyu ਅਤੇ gosuchet ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ. ਇਸ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਨਾ ਕਰਦਾ, ਜੇ ਯੂਨੀਫਾਈਡ ਸਟੇਟ ਰਜਿਸਟਰ ਵਿੱਚ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨੂੰ ਬਣਾਉਣ ਲਈ, ਬੇਨਤੀ ਕੀਤੀ ਡਾਟਾ ਨੂੰ ਰੱਖਣ ਲਈ ਵਾਧੂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਮੁਹੱਈਆ ਕਰਨ ਲਈ.
3. ਇਮਾਰਤ, ਕਰਮਚਾਰੀ ਨਿਵਾਸ / ਰਿਹਾਇਸ਼ ਨੂੰ ਦੇ ਆਪਣੇ ਸਥਾਨ 'ਤੇ ਵਿਅਕਤੀ ਦੇ ਨਾਲ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਦੁਆਰਾ ਤਸਦੀਕ ਵਰਤਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਗਰਿਕ ਦੇ ਬਾਰੇ ਪੁੱਛ. ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਅਸਲ ਅਤੇ ਨਕਲ ਵਿੱਚ ਉਪਲੱਬਧ ਹਨ.
4. ਸੰਚਾਰ ਲਈ ਗਾਰਡੀਅਨਸ਼ਿਪ ਅਧਿਕਾਰ ਅਤੇ ਗਾਰਡੀਅਨਸ਼ਿਪ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ ਹੈ, ਜੇ ਕਮਰੇ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਇੱਕ ਨਾਬਾਲਗ, ਅਪਾਹਜਤਾ ਜ ਪੂਰੀ ਚ ਅਸਮਰੱਥ ਹੋ ਨਾਗਰਿਕ ਹੈ, ਅਤੇ ਖੜ੍ਹਾ ਹੈ expropriated ਖੇਤਰ ਪਰਿਵਾਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਵੀ ਘੱਟ 18 ਲੀਟਰ ਰਹਿੰਦੇ, ਜੇ.

ਸੱਜੇ ਅਨੁਪਾਤ ਦੇ ਹੱਕ ਵਿੱਚ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਵਿਸ਼ੇ ਨੂੰ ਹੈ, ਜੇ, ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਸਾਬਤ ਵੇਚਣ ਦੇ ਆਪਣੇ ਇਰਾਦੇ ਦੀ ਹਾਲਾਤ ਅਤੇ ਕੀਮਤ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ 'ਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਇਸ ਨੂੰ ਕੀ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਹੈ, ਨਿਰਧਾਰਤ ਦੀ ਸੰਪਤੀ ਵਿਚ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਹੋਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਮੁਹੱਈਆ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.

ਸੂਖਮ

ਸੰਚਾਰ ਸਿੱਖਿਆ ਦੇ ਰਾਜ ਦੇ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਲਈ ਲਾਜ਼ਮੀ ਅਤੇ ਜ਼ਰੂਰੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵਿਚ ਇਹ ਵੀ ਸਹਿਮਤੀ ਦੇ ਪਤੀ / ਪਤਨੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਲਈ ਹੈ. ਇਹ ਲਿਖਣ ਅਤੇ ਨੋਟਰਾਈਜ਼ ਵਿੱਚ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਨਿਯਮ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਜਦ ਖਰੀਦਦਾਰ ਪਤਨੀ ਦੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ, ਅਤੇ ਉਸੇ ਵੇਲੇ ਆਪਣੇ ਸੰਯੁਕਤ ਜਾਇਦਾਦ ਹਾਸਲ 'ਤੇ ਕਮਰੇ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ.

ਕਲਾ ਦੇ ਜੁਡੀਸ਼ੀਅਲ ਅਭਿਆਸ. ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਦੀ 558

ਖਰੀਦ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਸੰਚਾਰ ਫਰਜ਼ ਹੈ ਅਤੇ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਦੇ ਬੰਦੋਬਸਤ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਫ਼ਰਜ਼ ਦੇ ਰਿਸ਼ਤੇ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਪ੍ਰਬੰਧ, ਦੇ ਅਧੀਨ 'ਤੇ. ਦਾ ਠੇਕਾ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਵੇਚਣ ਕਮਰੇ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਮੁਹੱਈਆ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਤੀਜੀ-ਪਾਰਟੀ ਇੰਦਰਾਜ਼ ਦੇ ਹੱਕ ਦੇ ਕੇ ਬੋਝ ਨਾ ਰਹੇ ਹਨ. ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਦੀ ਲੋੜ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਹੈ, ਨੂੰ ਅਦਾਲਤ ਵੇਚਣ ਖਰੀਦਦਾਰ ਕੇ ਖਰਚ ਨੁਕਸਾਨ ਲਈ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦੇਣਾ ਫ਼ਰਜ਼ ਗਿਣੇ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਜਦ acquirer ਸਹਿਮਤ ਕਰਨ ਲਈ (ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ) ਨਾਗਰਿਕ ਮੁਕਤ ਅਧਿਕਾਰ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਇਕਾਈ ਲੈਣ ਲਈ ਹੈ, ਜ ਅਪਵਾਦ ਹੈ. ਜੇ ਵੇਚਣ ਇਮਾਰਤ ਸੌਦਾ ਕਰਨ ਲਈ ਪੁਰਾਣੇ ਪੈਦਾ ਫਰਜ਼ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਲਈ ਜ਼ਬਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਇਸ ਨੂੰ ਵੀ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ ਲਈ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਜਦ ਤੱਕ ਉਹ ਇਹ ਸਾਬਤ ਕਰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਪਤਾ ਸੀ ਜ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਦਾ ਪਤਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਸੀ.

ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਦਾ ਨਿਸ਼ਚਿਤ

ਇਕਾਈ ਦੀ ਬੇਗਾਨਗੀ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਤੀਜੇ ਪੱਖ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਨੂੰ ਹਟਾ ਨਹੀ ਹੈ, ਜੇ ਉਹ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਸਥਾਪਿਤ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ. ਮਿਸਾਲ ਲਈ, ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਦੇ ਆਮ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ. ਖਰੀਦਦਾਰ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਗੋਦ, ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਤਹਿਤ ਲਈ ਦਿੱਤਾ ਵੱਧ ਹੋਰ, ਕੰਟਰੈਕਟ ਦਾ ਗ਼ਲਤ ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ ਲਈ ਦੇਣਦਾਰੀ ਤੱਕ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ ਲਈ ਇਕ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਵਿਖਾਈ ਨਹੀ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਨਿਯਮ ਨੂੰ ਵੀ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਜਿੱਥੇ ਹੋਰ ਵਿਚ ਅਸਮਾਨਤਾ ਤਬਾਦਲਾ ਇਕਾਈ ਤੇ ਕੰਮ ਕਰਨ ਲਈ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ.

ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ

ਇਕਾਈ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਨਾ ਕੀਤਾ ਹੋਵੇ ਨੁਕਸ ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਪੱਖ ਦੀ ਪਛਾਣ ਸੀ, ਖਰੀਦਦਾਰ, ਆਪਣੇ ਹਟਾਉਣ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜੇ ਇਸ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਹੀ ਤਾੜਨਾ 'ਤੇ ਬਾਹਰ ਹੀ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਘੱਟ ਕਰਨ ਲਈ. ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਮੀ ਪਾਇਆ ਹੈ, ਜੇ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਸੌਦਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਕਰਨ ਲਈ ਇਨਕਾਰ ਕਰਨ ਦਾ ਹੱਕ ਹੈ. ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਇਸ ਨੂੰ ਇੱਕ ਰਕਮ ਵੇਚਣ ਦੁਆਰਾ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ. ਬਾਅਦ, ਬਦਲੇ ਵਿੱਚ, ਜੇਕਰ ਇਹ ਸਾਬਤ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਨੁਕਸ ਬਾਅਦ ਇਕਾਈ ਨਵ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੇ ਹਵਾਲੇ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਉਠਿਆ ਦੇਣਦਾਰੀ ਤੱਕ ਛੋਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੈ.

ਕਾਨੂੰਨੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼

ਆਪਣੇ ਵੇਰਵੇ ਦਾ ਠੇਕਾ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤਾ ਲਾਜ਼ਮੀ. ਅਭਿਆਸ ਵਿੱਚ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੇ ਢੰਗ ਬਹੁਤ ਹੀ ਵੰਨ ਹਨ. ਸਭ ਆਮ ਤਰੀਕੇ ਨਿੱਜੀਕਰਨ ਅਤੇ ਸਿਵਲ ਕਾਨੂੰਨ ਲੈਣ ਦੇ ਗੁਣ ਨਾਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਖਰੀਦ ਮੰਨਿਆ ਰਹੇ ਹਨ. ਬਾਅਦ ਖਰੀਦਣ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਦੇ ਸਮੇਤ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ. ਜਦ ਨਿੱਜੀਕਰਨ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਅਥਾਰਟੀ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਵਿਚ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਦੇ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਸੰਗਠਨ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਦੇ ਕੰਮ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਕੇ ਸਜਾਇਆ. ਇੱਕ ਨਿਯਮ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ, ਇਸ ਨੂੰ ECD, ਹਾਊਸਿੰਗ ਦਫ਼ਤਰ, ਆਰ ਜ਼ੀ ਹੈ. ਕੁਝ ਸਿਵਲ-ਕਾਨੂੰਨ ਲੈਣ ਲਈ ਲਾਜ਼ਮੀ ਨੋਟਰਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹਨ. ਇਹ, ਪਰ, ਵਿਕਰੀ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਨਹੀ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਪਰ ਬੇਨਤੀ ਅਤੇ ਧਿਰ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ 'ਤੇ ਨੋਟਰਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਇਸ ਨੂੰ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਠੇਕੇ ਦੇ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਵਰਤਮਾਨ ਨਾਮ, ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਸੌਦਾ ਬਣਾਉਣ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਰਜਿਸਟਰ ਵਿਚ ਇੰਦਰਾਜ (ਮਿਤੀ, ਨੰਬਰ) ਦੇ ਵੇਰਵੇ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ.

ਸਿੱਟਾ

ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ, ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੀ ਖਰੀਦ ਲਈ ਠੇਕੇ ਦੇ ਬਹੁਮਤ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਸੀ ਦੀ ਵਿਚੋਲਗੀ ਦੁਆਰਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਕੰਪਨੀ ਸਹਿਯੋਗ ਨੂੰ ਲੈਣ ਲਈ ਸੇਵਾ ਦੀ ਪੂਰੀ ਸੀਮਾ ਹੈ, ਮੁਹੱਈਆ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਏਜੰਸੀ ਨੇ ਕਾਬਲ ਵਕੀਲ ਹੈ ਜੋ ਕਾਨੂੰਨੀ ਮੁੱਦੇ ਦੀ ਜਟਿਲਤਾ ਨੂੰ ਸਮਝਣ ਨੂੰ ਨੌਕਰੀ. ਉਸੇ ਹੀ ਵੇਲੇ, ਮਾਹਰ ਇੱਕ ਵਿਚੋਲੇ ਦੀ ਪਸੰਦ ਨੂੰ ਇੱਕ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਰਵੱਈਆ ਸਿਫਾਰਸ਼. ਏਜੰਸੀ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਤਜਰਬਾ, ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਵੱਕਾਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਇੱਕ ਨੂੰ ਵੀ, ਜੋ ਕਿ ਅਸਲ ਿਵਚੋਲੇ ਟਰੈਕਿੰਗ ਲੈਣ ਲਈ ਇਕ ਕਮਿਸ਼ਨ ਲੈ ਨਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਇੱਕ ਨਿਯਮ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ, ਇਸ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਦਾ ਦੋਸ਼ ਹੈ. ਸੌਦਾ ਇੱਕ ਵਿਚੋਲੇ ਦੀ ਸ਼ਮੂਲੀਅਤ ਬਿਨਾ ਹੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਮਾਮਲੇ 'ਚ ਇਸ ਨੂੰ ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਰਿਸ਼ਤੇ ਨੂੰ ਨਿਯਮਤ ਕਰਨ ਲੇਖ ਦੇ ਆਮ ਪ੍ਰਬੰਧ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਵੀ ਆਪਣੇ subtleties ਦੇ ਕੁਝ ਨੂੰ ਪਤਾ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ.