ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ

ਜਿਹਨਾਂ ਲੋਕਾਂ ਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਕਦੇ ਕਿਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਹੁੰਦਾ, ਉਹ ਅਕਸਰ ਇਸ ਗੱਲ ਤੇ ਹੈਰਾਨ ਅਤੇ ਚਿੰਤਤ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੇ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਸਿੱਟਾ ਕਰਨ ਲਈ, ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੇ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਤੋਂ ਕੁਝ ਹਫਤੇ ਪਹਿਲਾਂ, ਉਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪੁੱਛਿਆ. ਇਸ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦਾ ਸਾਰ ਕੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਕਿਸ ਲਈ ਹੈ?

ਵਾਸਤਵ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਇਰਾਦਾ ਇੱਕ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਹੈ: ਇਕ ਪਾਸੇ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਦੂਜਾ, ਉਸ ਅਨੁਸਾਰ ਵੇਚਣ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਮੌਖਿਕ ਸਮਝੌਤੇ ਤੋਂ ਉਲਟ, ਭਾਵੇਂ ਕਿ ਗਵਾਹਾਂ ਨਾਲ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੋਵੇ, ਮਕਾਨ, ਪਲਾਟ ਜਾਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਇੱਕ ਕਾਨੂੰਨੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਹੈ ਅਤੇ ਸੌਦਿਆਂ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ ਲਈ ਪਾਰਟੀਆਂ ਦੀ ਦੇਣਦਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਸੰਪਤੀ ਅਤੇ ਧਨ ਦੇ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਨੂੰ ਸਥਾਪਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਨਾਲ ਹੀ ਉਸ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਵਰਣਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਦੇ ਤਹਿਤ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਹੋਵੇਗਾ.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ, ਨਮੂਨਾ

ਅਸੀਂ, ਹੇਠ ਲਿਖਿਆ:

ਫਿਰ ਫਾਲੋ: ਵਿਕ੍ਰੇਤਾ ਦਾ ਨਾਮ, ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਅਬਦੁੱਲੋਵ ਬੋਰਿਸ ਵਿਟਲਾਵੀਚ, ਉਸ ਦੇ ਪਾਸਪੋਰਟ ਦਾ ਅੰਕੜਾ ਦਸਤਾਵੇਜ਼, ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਦੀ ਮਿਤੀ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ (ਨਿਵਾਸ ਪਰਮਿਟ) ਦੀ ਗਿਣਤੀ, ਲੜੀ ਅਤੇ ਤਾਰੀਖ, ਇਸਦੇ ਬਾਅਦ "ਵਿਕਰੇਤਾ" ਅਤੇ ਵੈਲਨੇਟੀਨਾ ਗਨੇਨਾਡੀਵਿਨਾ ਬੇਜਰੂਕੋਵਾ, ਜਨਮ ਤਾਰੀਖ, ਤਾਰੀਖ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਉਸ ਸੰਗਠਨ ਦਾ ਨਾਮ ਜਿਸ ਨੇ ਇਸ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਉਹ ਵਿਅਕਤੀ ਜਿਸ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰਡ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਉਸ ਸਥਾਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, "ਖਰੀਦਦਾਰ" ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਹੇਠ ਲਿਖਿਆਂ 'ਤੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਠੇਕਾ ਦਾਖਲ ਕਰਦੇ ਹਨ:

ਖਰੀਦਾਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਇੱਕ (ਪੂਰੇ) ਇਕ ਕਮਰੇ ਦੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਲਈ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ (ਜੇ ਇਹ ਕਿਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਦੇ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਦਾ ਇੱਕ ਸਵਾਲ ਹੈ ਜੋ ਸ਼ੇਅਰ ਨਿਰਦਿਸ਼ਟ ਹਨ) ਪਤੇ 'ਤੇ ਸਥਿਤ: ਉਲ. ਸੰਕਟਕਾਲੀਨ ਕਮਰਾ 22 (ਵੀਹ-ਦੋ) ਵਰਗ ਮੀਟਰ 34.9 ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਦੇ ਕੁੱਲ ਜੀਵਤ ਖੇਤਰ ਦੇ ਨਾਲ ਦਸ ਮੰਜ਼ਲਾ ਪੈਨਲ ਦੇ ਘਰ ਦੀ ਪੰਜਵੀਂ ਮੰਜ਼ਲ 'ਤੇ. ਐੱਮ.

ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਇਹ ਦਰਸਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵੇਚਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨਾਲ ਸਬੰਧਿਤ ਹੈ ਅਤੇ ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਤੋਹਫ਼ੇ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਅਧਾਰ 'ਤੇ, ਇਸਦੇ ਸਿੱਟੇ ਤੇ ... ਜਾਂ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਆਧਾਰ' ਤੇ (ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਸਮਾਪਤੀ ਦੀ ਮਿਤੀ, ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਦਾ ਸੰਚਾਲਨ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਸੰਸਥਾ ਦਾ ਨਾਮ), ਇਸਦਾ ਕੀ ਸੰਬੰਧ ਹੈ ਰਿਕਾਰਡ ਨੰਬਰ ХХХ, ਰਾਜ ਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਨੰਬਰ ਤੇ ਇੱਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੁਆਰਾ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ.

ਅੱਗੇ ਉਹ ਸ਼ਰਤਾਂ ਆਉਂਦੀਆਂ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਉੱਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਸਮਝੌਤਾ ਸਿੱਟਾ ਕੱਢਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.

1. ਅਪਾਰਟਮੇਂਟ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ (ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਅੰਕੜਿਆਂ ਵਿਚ ਅਤੇ ਫਿਰ ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਿਚ).
2. ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਆਰਡਰ ਦਰਸਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਉਦਾਹਰਣ ਲਈ:

• ਜਿੰਨੀ ਛੇਤੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ 'ਤੇ ਜਮ੍ਹਾ ਕੀਤੇ ਜਾਣ' ਤੇ ਹੀ 20 ਹਜ਼ਾਰ ਰੁਬਲ (20 ਹਜ਼ਾਰ ਰਬਲਸ) ਦੀ ਮਾਤ੍ਰਾ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਤਬਦੀਲ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ;
• 312 ਹਜ਼ਾਰ ਰੂਬਲ (ਤਿੰਨ ਸੌ ਬਾਰਾਂ ਹਜ਼ਾਰ ਰੁਬਲ) ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਨੂੰ ਮੁੱਖ ਕੰਟਰੈਕਟ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਦੇ 4 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਤਬਦੀਲ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ;
• ਰੂਸ ਦੇ ਸਬਰਬੈਂਕ ਦੇ ਉੱਤਰੀ ਬ੍ਰਾਂਚ ਨੰ. 965 ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੇ ਗਏ ਲੋਨ ਫੰਡ ਦੇ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ 800 ਹਜ਼ਾਰ ਰੂਬਲ (ਅੱਠ ਸੌ ਹਜ਼ਾਰ ਰੂਬਲ) ਦੀ ਰਕਮ ਨੂੰ ਟਰਾਂਸਫਰ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ, ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਰਿਣਦਾਤਾ (ਜੇਕਰ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਦੇ ਚੱਲਣ ਨਾਲ ਖਰੀਦਦਾ ਹੈ)

3. ਇਹ ਹੋਰ ਅੱਗੇ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਸਟਾਟਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਗ੍ਰਿਫਤਾਰੀ ਅਤੇ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਨਹੀਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕੀਤਾ ਹੈ ਕਿ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ Sberbank ਨੂੰ ਗਹਿਣੇ ਦਿੱਤੇ ਜਾਣਗੇ.

4. ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੇ ਸੰਗ੍ਰਿਹ ਅਤੇ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਲਈ ਅੰਤਿਮ ਸਮਾਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਸਮਾਂ ਸੀਮਾ ਜਿਸ ਦੇ ਬਾਅਦ ਸਾਬਕਾ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਛੱਡਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਦਰਸਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ.

5. ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਹੇਠ ਲਿਖੇ ਧਾਰਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ:

ਜੇ ਸੌਦੇ ਨੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਗ਼ਲਤੀ ਨੂੰ ਤੋੜ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਸ ਨੂੰ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਨੂੰ ਦੋਹਰੀ ਰਾਸ਼ੀ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਗਲਤੀ ਰਾਹੀਂ, ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਨਾਲ ਹੀ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ.

6. ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਇਹ ਤਸਦੀਕ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਉਹ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸਮਰੱਥ ਹਨ, ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਤੱਤ ਤੋਂ ਜਾਣੂ ਹਨ, ਉਹਨਾਂ ਬਿਮਾਰੀਆਂ ਤੋਂ ਪ੍ਰੇਸ਼ਾਨੀ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਜੋ ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਦੇ ਸੰਖੇਪ ਵਿਚ ਦਖ਼ਲਅੰਦਾਜ਼ੀ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਗਾਰਡੀਅਨਸ਼ਿਪ ਜਾਂ ਟ੍ਰਸਟੀਸ਼ਿਪ ਅਧੀਨ ਨਹੀਂ ਹਨ.

ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਸੌਦੇ ਦੀ ਮਿਤੀ ਅਤੇ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਠੀਕ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਕ ਗਾਰੰਟਰ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਆਖਰੀ ਸਮੇਂ ਤੇ ਨਹੀਂ ਤੋੜਦਾ.