ਸਿਵਲ ਕੋਡ: ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਕੇ ਸੁਰੱਖਿਅਤ

ਰੂਸ ਵਿਚ ਬਾਜ਼ਾਰ ਨੂੰ ਸਬੰਧ ਦੇ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਿਕਾਸ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਇੱਕ ਗਹਿਣੇ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ, ਹੌਲੀ ਹੌਲੀ ਅਜਿਹੇ ਇੱਕ ਕਾਰਵਾਈ ਦਾ ਦਾਇਰਾ ਵਧਾ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇ ਦਿੱਤੀ. ਇਸ ਢੰਗ ਕੀ ਹੈ? ਕਿਸ ਨੂੰ ਠੀਕ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਲਈ? ਇਹ ਅਤੇ ਹੋਰ ਸਵਾਲ ਦੇ ਜਵਾਬ ਮੁਹੱਈਆ ਕਰਵਾਏਗਾ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ.

ਬੰਧਕ: ਸੰਕਲਪ

ਰਸ਼ੀਅਨ ਫੈਡਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਇਲਾਕੇ 'ਤੇ, ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਦੇ ਬਾਅਦ ਇੱਕ ਆਰਥਿਕ ਸੁਧਾਰ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ. ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ ਅਸਥਿਰ ਬਣ, ਅਤੇ ਇਸ ਲਈ ਹੋਰ ਅਤੇ ਹੋਰ ਜਿਆਦਾ ਬੁਰਾ ਆਪਣੇ ਫਰਜ਼ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਅਸਮਰੱਥ ਹੁੰਦੇ ਹਨ. ਇਸ ਸਥਿਤੀ 'ਚ, ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਸੰਭਵ ਗਾਰੰਟੀ ਦੇ ਤੌਰ ਤੌਰ' ਤੇ ਬਹੁਤ ਜਾਵੇਗਾ. ਇਸ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ, ਉਥੇ ਇੱਕ ਲਾਜ਼ੀਕਲ ਸਵਾਲ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਇਸ ਨੂੰ ਗਾਰੰਟੀ ਲਈ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਆਪਣੇ ਮੁੱਦੇ ਨੂੰ ਹੱਲ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ? ਇੱਥੇ ਚੋਣ ਨੂੰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਹਨ. ਦੇ ਇਕ ਕੁਝ ਵਧੇਰੇ ਵੇਰਵੇ ਨੂੰ ਦੱਸਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ: ਇਸ ਨੂੰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਕੇ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਹੈ.

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਪ੍ਰਣ - ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ ਖੇਤਰ ਵਿਚ ਸਭ ਜ਼ਰੂਰੀ ਕਾਰਵਾਈ ਹੈ. ਇਹ ਗੁਣਾਤਮਕ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੇ ਸਾਰੇ ਪਾਸੇ 'ਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਕੰਮ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਸ ਨੂੰ ਵਧੀਆ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਲੈਣਦਾਰ ਦੇ ਹਿੱਤ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਬੰਧਕ - ਇਸ ਨੂੰ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਦੀ ਮੁੱਢਲੀ ਲੋੜ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕੇਵਲ ਇੱਕ ਸੰਦ ਹੈ.

ਲਗਭਗ ਸਾਰੀ ਸ਼ਿਸ਼ਟ ਸੰਸਾਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਲੰਬੇ ਸਮ ਹੈ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਸਮਝੌਤੇ 'ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਕੇ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਨਾਲ ਅਭਿਆਸ. ਰੂਸ ਪਿੱਛੇ ਰਹਿ ਨਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਅਸਲ ਉੱਚ ਗੁੰਝਲਤਾ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਵਿਧੀ ਦੇ ਅੰਤਰਾਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ. ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਲੈਣਦਾਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਹੁਤ ਹੀ ਭਲਾ ਕਰ ਕੇ ਹਾਸਲ ਕੀਤਾ. ਇੱਥੇ ਕੁਝ ਕਾਰਨ ਹਨ:

• ਵਾਰ ਦੇ ਨਾਲ ਜਾਇਦਾਦ ਕੀਮਤ ਵਾਧੇ;
• ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਕੀਮਤ ਬਹੁਤ ਹੀ ਉੱਚ ਹੈ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ ਦਾ ਖਤਰਾ ਹੈ;
• ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਿਤੇ ਜ ਗੁੰਮ ਹੋ ਅਲੋਪ ਕਰਨ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ.

ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਧਾਰਨਾ

ਸਾਨੂੰ ਆਰਥਿਕ ਖੇਤਰ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਕਰਜ਼ਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਕੇ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਨੂੰ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ. ਉੱਥੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਦੋ ਮੁੱਖ ਸੰਕਲਪ ਹਨ:

• ਗਿਰਵੀ ਰਿਸ਼ਤਾ. ਇਹ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ (ਜ਼ਮੀਨ, ਘਰ, Apartments ਅਤੇ ਇਸ 'ਤੇ. ਡੀ), ਜਿਸਦਾ ਮੰਤਵ ਹੈ ਇੱਕ ਰਿਣਦਾਤਾ (ਕਰਜ਼ਾ) ਤੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਲਈ ਹੈ ਗਾਰੰਟੀ ਹੈ.
• ਇੱਕ ਸੁਰੱਖਿਆ ਦੇ ਤੌਰ ਗਿਰਵੀ. ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਸਾਨੂੰ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਮੌਰਗੇਜ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ - ਕਰਜ਼ ਸਾਧਨ lien ਹੇਠ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਲੈਣਦਾਰ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ 'ਤੇ.

ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਰੂਸ ਵਿੱਚ ਗਹਿਣੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਾਲ ਕਾਰਵਾਈ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨ ਲਈ ਦੋ ਬਿੱਲ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਪਹਿਲੀ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ - - ਫੈਡਰਲ ਕਾਨੂੰਨ "ਦੀ ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਮੌਰਗੇਜ 'ਤੇ", ਦੂਜਾ ਹੈ ਕਾਨੂੰਨ "ਮੌਰਗੇਜ' ਤੇ". ਦੋਨੋ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਜ ਇੱਕ ਲੀਜ਼ ਲਈ ਕੰਟਰੈਕਟ ਵਿਚ ਤਜਵੀਜ਼ ਪੌਦੇ ਦੇ ਇੱਕ ਨੰਬਰ ਦੀ ਪਾਲਨਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਦੇ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰੋ. ਇਹ ਇੰਸਟਾਲੇਸ਼ਨ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ ਪਹੁੰਚਾਉਣ ਦੇ inadmissibility, ਖਰੀਦ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਹੋਰ ਦੇ ਵਿਧੀ. ਸ਼ਾਮਲ ਕਰੋ ਅਤੇ ਕੁੰਜੀ ਤੱਤ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਠੇਕੇ ਦੇ 'ਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਉਦਯੋਗ, ਜ਼ਮੀਨ, Apartments ਜ ਘਰ, ਗਰਾਜ, ਦੇ ਨਾਲ ਨਾਲ ਜਹਾਜ਼ (ਸਮੁੰਦਰ ਜ ਹਵਾ) ਦੇ ਸਾਰੇ ਮਨੁੱਖ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ.

ਸਾਨੂੰ ਇਹ ਵੀ ਮੁੱਖ ਫੀਚਰ ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਸੰਬੰਧ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ. ਸਿਵਲ ਕੋਡ, ਸੰਘੀ ਕਾਨੂੰਨ 'ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਮੌਰਗੇਜ' ਤੇ ', ਦੇ ਨਾਲ ਨਾਲ ਮੌਰਗੇਜ' ਤੇ ਕਾਨੂੰਨ ਹੇਠ ਲਿਖੇ ਨੁਕਤੇ ਇੱਥੇ ਹੋ:

• ਪਛਾਣ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਣ ਸੰਪਤੀ (ਕਾਨੂੰਨੀ ਰਿਸ਼ਤੇ ਨੂੰ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ).
• ਮੌਰਗੇਜ ਸਿਸਟਮ ਤੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਇੱਕ ਪ੍ਰਭਾਸ਼ਿਤ ਵਾਰ ਮਿਆਦ ਲਈ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਹੈ - ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ 15 ਨੂੰ 35 ਸਾਲ ਦੀ.
• ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਕੇ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਦੇਣਦਾਰ ਇੱਕ ਪੂਰੀ ਮੌਰਗੇਜ ਮਿਆਦ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.
• ਸਾਰੇ ਸਮੂਹਿਕ ਮਾਲਕੀ ਕਾਰਵਾਈ ਸਿਰਫ਼ ਸਮੂਹਿਕ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਆਧਾਰ '(ਸਿਵਲ ਕੋਡ) ਤੇ ਬਾਹਰ ਬਣਾਇਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.
• ਸਾਰੀ ਵਿਧੀ ਨੂੰ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਮੌਰਗੇਜ ਬਕ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਬੰਧਕ ਵਿੱਚ ਮੁਹਾਰਤ ਦੇ ਕੇ ਬਾਹਰ ਹੀ ਰਿਹਾ ਹੈ.

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਮੂਹਿਕ ਦੇ ਠੇਕੇ ਦੇ

ਕੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਇਕਰਾਰ ਦੇ ਕਰਜ਼ਾ ਸਮਝੌਤੇ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ? ਇਸ ਸਵਾਲ ਦਾ ਜਵਾਬ ਨੂੰ ਫਿਰ ਮੁਹੱਈਆ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਸਿਰਫ ਰੂਸੀ ਸਿਵਲ ਕੋਡ.

ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ 'ਤੇ ਉਧਾਰ ਕਰਜੇ ਦੀ ਇੱਕ ਨਾਗਰਿਕ ਨੂੰ ਕਰਨ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ. ਗਿਰਵੀ ਸਾਰੇ ਜ਼ਰੂਰੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਖਿੱਚਿਆ, ਸਭ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ - ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਜ਼ਮਾਨਤ ਦੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ. ਯਾਦ ਰੱਖੋ ਕਰਨ ਲਈ ਪਹਿਲੀ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ. ਵਿਸ਼ੇ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ, ਅਤੇ ਰੂਸੀ ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਦੇ ਸਾਰੇ ਇਕਾਈ ਅਨੁਸਾਰੀ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਕੇ ਸੁਰੱਖਿਅਤ, ਹੋਰ ਸਭ ਕੁਝ ਆਪਸ ਵਿੱਚ, ਇਸ ਨੂੰ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਪੜਤਾਲ ਕਾਰਵਾਈ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ. ਸਾਨੂੰ ਦਾ ਠੇਕਾ ਵਿੱਚ ਸੂਚੀਬੱਧ ਇਕਾਈ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਇੱਕ ਖਾਸ ਵਿੱਤੀ ਿਨਰਧਾਰਨ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ. ਇਹ ਕੇਵਲ ਇਸ ਇਕਾਈ ਦੇ ਕਾਰਨ ਤਰਲ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ. ਆਖਰੀ, ਇਸ ਨੂੰ ਇੱਥੇ ਦਾ ਜ਼ਿਕਰ ਕਰਨ ਲਈ ਰੁਪਏ ਦੀ ਹੈ, - ਕਰਜ਼ਾ ਦੇ ਲਗਾਤਾਰ ਆਰਥਿਕ ਨਿਗਰਾਨੀ ਲਈ ਲੋੜ ਹੈ.

ਇੱਕ ਵਾਰ ਸਮਝੌਤੇ 'ਦੇ ਅਖ਼ੀਰ ਵਿਚ ਅਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵ ਨੂੰ ਲੱਗਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਨੂੰ ਇਸ ਨੂੰ ਸੋਧ ਕਰਨ ਲਈ ਅਸੰਭਵ ਹੈ. ਇਹ ਨਿਯਮ ਦੀ ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ 'ਦੀ ਮੌਰਗੇਜ' ਤੇ "ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ, ਦੇ ਨਾਲ ਨਾਲ ਇੱਕ ਖਾਸ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਮੇਟੀ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਵਿੱਚ ਹਾਲੇ ਵੀ ਥੋੜ੍ਹਾ ਸੋਧਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਕਰਨ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਖਾਸ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਕਰਨ (ਕਰੈਡਿਟ ਕਮੇਟੀ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਦੇ ਵੇਰਵੇ ਮੁਹੱਈਆ) ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ.

ਬਕ, ਨੋਟਰੀ, mortgagor ਅਤੇ ਹੋਰ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰ ਅਧਿਕਾਰੀ: ਠੇਕੇ ਦੇ ਚਾਰ ਨਕਲ ਵਿਚ ਉਲੀਕਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੇ ਭਾਗ ਨੂੰ ਇਸ ਵਰਗੇ ਹੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ:

• ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ, ਇੱਕ ਪ੍ਰਣ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਇਸ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ;
• ਸੰਪਤੀ ਮਾਮਲਾ ਬਾਰੇ ਅਨੁਮਾਨ;
• ਦਰਜ, ਭਾਅ ਅਤੇ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਦੇ ਅਕਾਰ;
• ਦੇਣਦਾਰ ਅਤੇ ਲੈਣਦਾਰ ਦੇ ਬਾਰੇ ਵਿੱਚ ਜਾਣਕਾਰੀ;
• ਵਾਅਦਾ ਇਕਾਈ ਦੀ ਹੋਰ ਵਰਤਣ 'ਤੇ ਜਾਣਕਾਰੀ.

ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਪੂਰਾ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ ਇੱਕ ਵਾਰ, ਫੋਰਸ ਮੌਰਗੇਜ ਰਿਸ਼ਤਾ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਕਰੇਗਾ.

ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਸਮੂਹਿਕ ਬਾਰੇ ਕਾਨੂੰਨ ਨੂੰ

ਮੌਜੂਦਾ ਰੂਸੀ ਕਾਨੂੰਨ ਨੂੰ ਸਾਰੇ ਜ਼ਰੂਰੀ ਪ੍ਰਬੰਧ, ਪਾਲਸੀ ਅਤੇ ਸਮੂਹਿਕ ਸਿਸਟਮ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਨਿਯਮ ਦੱਸਦੀ ਹੈ. ਸਾਰੇ ਸੂਖਮ ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਵਿੱਚ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਹੈ, ਅਤੇ ਵੱਖ ਵੱਖ ਫੈਡਰਲ ਕਾਨੂੰਨ ਅਤੇ ਨਿਯਮ ਵਿਚ. ਭਾਗ 4 ਅਨੁਸਾਰ ਸੰਵਿਧਾਨ ਦੀ ਧਾਰਾ 15 ਦੀ, ਤਰਜੀਹ ਵਿਚ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਸਮਝੌਤੇ ਨਾਲ ਰੂਸੀ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਸੰਭਵ ਵਿਰੋਧਾਭਾਸੀ ਦੀ ਘਟਨਾ ਵਿੱਚ ਇਸ ਨੂੰ ਇੱਕ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਸਮਝੌਤੇ 'ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ.

ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਫ਼ਰਜ਼ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂ ਦੇ ਇੱਕ ਸੰਕੇਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਸ ਨੂੰ ਸਾਫ਼-ਸਾਫ਼ ਮੁੱਖ ਸੰਪਤੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਗਹਿਣੇ ਹੈ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਮੌਰਗੇਜ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਮਾਮਲੇ, ਇੱਕ ਨਿਯਮ ਦੇ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਿਸਮ ਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਲਾਗੂ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਦਾ ਨਿਪਟਾਰਾ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ. ਗਰੁੱਪ (ਆਮ) ਮਾਲਕੀ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਸਿਰਫ ਸਾਰੇ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ ਨਾਲ ਕੱਢਣ ਲਈ ਤਬਦੀਲ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਸਿਰਫ ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਹੁਕਮ ਦੇ ਕੇ ਲੈਣਦਾਰ ਪੂਰੀ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਸਮੂਹਿਕ ਦੀ ਸਾਰੀ ਮੁੱਲ ਦੀ ਪੂਰੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨਗੇ. ਇਸ ਵਿਚ ਇਹ ਵੀ ਨੋਟ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਦੇਣਦਾਰ ਵਿਰੁੱਧ ਸ਼ੇਅਰ ਜ਼ਮਾਨਤ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਸਿਰਫ ਅਦਾਲਤ ਦੁਆਰਾ ਅਮਲ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਜਿੱਥੇ ਕੇਸ ਦਾ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਲਈ ਸੈੱਟ ਕੀਤਾ ਗਿਆ, ਨਾ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ: ਇਸ ਕੇਸ ਵਿਚ, ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਅਦਾਲਤ ਨੂੰ ਨੋਟਿਸ ਭੇਜਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਚਿਤ ਅਧਿਕਾਰੀ ਤਲਾਸ਼ੀ ਮੁਹਿੰਮ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ.

ਪਿਛਲੇ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਜ਼ਿਕਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਹੈ, ਦੋਨੋ ਧਿਰ ਲਈ ਮੁਕੱਦਮਾ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ. ਇੱਥੇ ਕਾਰਨ ਬਹੁਤ ਹੀ ਵੱਖ ਵੱਖ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ: ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਜੇ ਪੁੱਗੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਮੂਹਿਕ, ਉਥੇ ਇਸ 'ਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨਾਲ ਸਮੱਸਿਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਹਨ ..

ਕੋਲੈਟਰਲ ਲੋੜ

ਸਿੱਟਾ ਵਿਅਕਤੀ ਵਿਚਕਾਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ collateral ਦੇ ਠੇਕੇ ਦੇ - ਇਸ ਨੂੰ ਹਮੇਸ਼ਾ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਠੇਕਾ ਦੀ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਕੇਸ ਹੈ. ਅਜਿਹੇ ਇੱਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਹੈ ਕੋਈ ਵੀ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਫਰਜ਼ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ. ਬਹੁਤੇ ਅਕਸਰ ਇਸ ਨੂੰ ਕਰਜ਼ਾ ਸਮਝੌਤੇ 'ਹੈ. ਇਸ ਸਾਰੀ ਸਕੀਮ ਕੀ ਹੈ? ਬਹੁਤੇ ਅਕਸਰ, ਇਸ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ:

• ਦੋ ਨਾਗਰਿਕ ਨੂੰ ਦੇ ਇੱਕ ਪੈਸੇ ਦੀ ਇੱਕ ਰਕਮ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਬਾਅਦ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਸਮਝੌਤੇ 'ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਵੇਸ਼.
• ਦੇਣਦਾਰ ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਲਈ ਇੱਕ ਪ੍ਰਣ ਕਰ ਦੇਵੇਗਾ.
• ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਕਰਜ਼ਾ ਕਿਸੇ ਵਾਪਸ ਰਿਣਦਾਤਾ ਗਹਿਣੇ ਸੰਪਤੀ foreclose ਕਰਨ ਦਿੰਦਾ ਹੈ.

ਇਸ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਾਧਨ ਕਰਨ ਲਈ ਆਇਆ ਹੈ, ਜੇ, ਇਸ ਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ "ਫਰੇਮ" ਤੱਕ ਦੂਰ ਜਾਣ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ. ਵਿੱਤੀ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਕੁਝ ਕਿਸਮ ਦੀ ਦਾ ਇੱਕ ਸਰੋਤ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਇੱਕ ਨੂੰ ਕੁਝ ਕਿਸਮ ਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ 'ਤੇ. ਡੀ ਤੁਰੰਤ ਇਸ ਨੂੰ ਕਿਹਾ ਕਿ ਇੰਦਰਾਜ਼ ਵਿਚਕਾਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ collateral ਦੇ ਠੇਕੇ ਦੇ ਹਮੇਸ਼ਾ ਸਿਰਫ ਸੂਬੇ ਦੇ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵੱਖਰੀ ਹੈ ਦੀ ਕੀਮਤ ਹੈ, ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਲਈ, 2017 ਵਿਚ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ 2 ਹਜ਼ਾਰ. ਰੂਬਲ ਦੇਣ. ਪਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਮੂਹਿਕ (ਰਾਜ ਦੇ ਟੈਕਸ) ਦੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਹਸਤੀ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਬਾਰੇ 23 ਹਜ਼ਾਰ ਰੂਬਲ ਖ਼ਰਚ ਕਰੇਗਾ..

ਪ੍ਰਣ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਲੋੜ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਸਰੀਰਕ, ਜੋ ਕਿ ਲਗਭਗ ਹਮੇਸ਼ਾ ਕਾਨੂੰਨੀ ਵਿਅਕਤੀ ਲਈ ਇੱਕੋ ਹੀ ਹੈ. ਇੱਥੇ ਹੇਠ ਅੰਕ ਹਨ:

• ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ, ਇੱਕ ਪ੍ਰਣ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ, ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਇੱਕ ਸਿਰ ਢੰਗ ਨਾਲ ਕਮਾਈ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਸਮੂਹਿਕ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਕੇ ਬਣਾਈ ਹਨ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇ ਰਿਫੰਡ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦਾ ਹੱਕ ਦਿੰਦਾ ਹੈ.
• ਜ਼ਮਾਨਤ ਦੇ ਦਿੱਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਤੀਜੀ ਪਾਰਟੀ ਹੈ, ਨਾ ਕਿ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਠੇਕੇ ਦੇ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ. ਪਰ, ਇਸ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਆਪਣੇ ਫਰਜ਼ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.
• ਕਬਜ਼ੇ ਵਾਲੀ ਅਤੇ ਗਹਿਣੇ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਵਰਤੋ ਸਿਰਫ ਕਰਜ਼ਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ.

ਗਹਿਣੇ ਸੰਪਤੀ Foreclose

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਉਪਰੋਕਤ, mortgagor ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਵੱਲ ਇਸ਼ਾਰਾ ਕੀਤਾ ਹੈ ਅਿਧਕਾਰ ਹੇਠ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ foreclose ਹੈ. ਹੁਣ ਇਸ ਨੂੰ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਇੱਕ ਛੋਟਾ ਜਿਹਾ ਹੋਰ ਵਿਸਥਾਰ ਮਿਸਾਲ ਲਈ ਖੜ੍ਹਾ ਹੈ.

ਜ਼ਿਕਰ ਰੁਪਏ ਪਹਿਲੀ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਲੈਣਦਾਰ ਦੇ ਦੋਨੋ ਨਿਆਇਕ ਅਤੇ ਗੈਰ-ਨਿਆਇਕ ਤਰੀਕੇ ਦੀ ਮਦਦ ਨਾਲ ਮੁੜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਸਹੀ ਹੈ. ਕਿਸੇ ਵੀ ਕੇਸ ਵਿੱਚ, ਦੋਨੋ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਸਜ਼ਾ ਦੇਣ ਲਈ ਕਾਰਨ ਹੀ ਹੁੰਦੇ ਹਨ. ਇਹ ਹੇਠ ਹਾਲਾਤ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:

• ਵਾਰ ਜ ਆਪਣੇ ਫਰਜ਼ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਅਧੂਰੇ 'ਤੇ ਦੇਣਦਾਰ (mortgagor) ਇਸ ਦੇ ਫਰਜ਼ ਦੀ ਦੁਆਰਾ ਅਸਫਲ.
• ਦੇਣਦਾਰ ਤੀਜੇ ਪੱਖ ਦੀ ਗਾਰੰਟੀ ਦੇ ਵਿਸ਼ੇ ਦਾ ਕਬਜ਼ਾ ਦੇ ਧਿਆਨ ਨਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਜੇ (ਇਹ ਹੈ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਕਿਰਾਏ, ਜ ਭਰ ਦੀ ਵਿਰਸੇ ਵਿਚ ਵਰਤਣ, easement, ਆਦਿ ਡੀ ਲਈ). ਅਸੂਲ ਵਿੱਚ, ਦੇਣਦਾਰ ਨੂੰ ਕੁਝ ਜ਼ਰੂਰੀ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਬਾਰੇ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਪਰੇਸ਼ਾਨ ਨਾ ਕੀਤਾ ਹੋਵੇ, ਕੁਝ ਬਿੰਦੂ ਨੂੰ ਲਕੋ ਰਖਵਾਉਣ ਦਾ ਹੱਕ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰਨ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਲਈ ਹੈ.
• ਦੇਣਦਾਰ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਵਰਤੋ ਦੇ ਇੱਕ ਨਿਯਮ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਜੇ, ਇਸ ਨੂੰ ਇਸ ਦੇ ਸੰਭਾਲ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਉਪਾਅ ਨਾ ਲਿਆ ਗਿਆ ਹੈ; ਜੇ ਕੋਈ ਮੌਰਗੇਜ ਸੰਬੰਧ ਦੀ ਇਕਾਈ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ ਦਾ ਖਤਰਾ ਸੀ - ਇਸ ਗਹਿਣੇ ਦੀ ਗਲਤੀ ਹੈ.

ਹੀ ਜ਼ਿਕਰ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਤੇ, ਰਖਵਾਉਣ ਦੀ ਸਜ਼ਾ ਅਤੇ ਵਾਧੂ-ਨਿਆਇਕ ਦਾ ਮਤਲਬ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਪਰ, ਇਸ ਕੇਸ ਵਿਚ ਸਾਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਇੰਦਰਾਜ਼ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਮੂਹਿਕ ਠੇਕੇ ਦੇ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ. ਇੱਕ ਸਰੀਰਕ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਵੀ (ਇੱਕ ਨਿਯਮ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਦੇ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ) ਅਦਾਲਤ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਹੋਣਗੇ. ਕੇਵਲ ਇਸ ਮਾਮਲੇ 'ਚ ਗੁਣਾਤਮਕ ਰਸ਼ੀਅਨ ਫੈਡਰੇਸ਼ਨ ਸਿਵਲ ਪਰੋਸੀਜਰ ਦੇ ਕੋਡ ਵਿਚ ਟਿਕਾ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਦੇ ਅਸੂਲ ਦੇਖਿਆ ਜਾ ਜਾਵੇਗਾ.

ਜੁਡੀਸ਼ੀਅਲ ਸਮਤ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ

ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਅਦਾਲਤ, ਜ਼ਰੂਰੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਲੈ ਕੇ, ਗਹਿਣੇ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਰਿਕਵਰੀ 'ਤੇ ਇੱਕ ਉਚਿਤ ਫੈਸਲਾ ਕਰਨ. ਇਸ ਫੈਸਲੇ ਵਿੱਚ, ਹੇਠ ਲਿਖੇ ਨੁਕਤੇ ਸਾਫ਼-ਸਾਫ਼ ਝਲਕਦਾ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ:

• ਦੀ ਰਕਮ ਦੇਣਦਾਰ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਉਸ ਦੇ mortgagee ਕਰਨ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ.
• ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਪੂਰਾ ਪਛਾਣ, ਜ਼ਮਾਨਤ ਹੈ, ਜੋ ਰੋਕੀ (ਪਤਾ, cadastral ਨੰਬਰ, ਖੇਤਰ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਮੂਹਿਕ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਰਾਜ ਦੇ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ, ਅਤੇ ਇਸ 'ਤੇ. ਡੀ) ਦਿੰਦਾ ਹੈ.
• ਗਹਿਣੇ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਲਈ ਵਿਧੀ.
• ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਕੀਮਤ ਵਸੂਲੀ.
• ਤਕਨੀਕ ਅਤੇ ਉਪਾਅ ਦੀ ਸੂਚੀ ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਰੱਖਣ ਲਈ ਜ ਅਸਰਦਾਰ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਵਪਾਰ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਲੋੜ ਹੈ.

ਅਦਾਲਤ ਨੇ ਦੇਣਦਾਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਰਾਹਤ ਦੇਣ ਲਈ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ? ਇਸ ਦਾ ਜਵਾਬ yes ਹੈ. ਇੱਕ ਐਕਸ਼ਟੇਸ਼ਨ ਨੂੰ ਇਕ ਸਾਲ ਦੀ ਇੱਕ ਵੱਧ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਜ਼ਮਾਨਤ ਦੇਣਦਾਰ ਦੇ ਵਪਾਰ ਦੇ ਕੰਮ ਦੇ ਨਾਲ ਕੀ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਈ ਚੀਜ਼ ਨਹੀ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਦੇਰੀ ਦੌਰਾਨ mortgagor ਦਾ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਇਸ ਦੇ ਸਾਰੇ ਫਰਜ਼ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ: ਕਰਜ਼ਾ ਵਿਆਜ ਅਤੇ ਜੁਰਮਾਨੇ (ਜਿਸ ਨੂੰ, ਇਤਫਾਕਨ, ਦੇਰੀ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਹੀ ਇਕੱਠਾ ਕਰੇਗਾ) ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ. ਜੇ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਵਿੱਤੀ ਬਿਪਤਾ ਵਿੱਚ ਜ ਦੇ ਮਾਮਲੇ 'ਚ ਹੈ, ਜਦ ਕਿ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਧਿਰ ਦੇ ਇੱਕ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਦੀਵਾਲੀਆ ਐਲਾਨ ਕਰ ਇੱਕ ਐਕਸ਼ਟੇਸ਼ਨ ਦਿੱਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ.

ਡੱਲਾਸ ਗੱਲ ਹੈ ਅਤੇ ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ ਹੈ ਜਿਸ ਲਈ ਅਦਾਲਤ ਨੇ ਰਖਵਾਉਣ ਮੁੜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਇਨਕਾਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਦੇ ਹੇਠਲੇ ਮਾਮਲੇ ਵੀ ਸ਼ਾਮਿਲ ਹਨ:

• ਬਕਾਇਆ ਫਰਜ਼ ਦੀ ਮੁਦਰਾ ਦੀ ਰਕਮ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਕੁੱਲ ਮੁੱਲ ਦੇ ਵੱਧ ਘੱਟ ਪੰਜ ਫੀਸਦੀ ਹੈ, ਜ਼ਮਾਨਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ.
• ਦੇਰੀ ਦੇ ਅੰਤਰਾਲ ਦੀ ਤਿੰਨ ਮਹੀਨੇ ਵੱਧ ਘੱਟ ਹੈ.

ਅਤੇ ਇਹ ਹੈ ਜੋ ਸਮਤ ਦਾ ਇੱਕ ਗੈਰ-ਨਿਆਇਕ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਹੈ? ਇਸ ਦੇ ਵਰਤਣ ਸਿਰਫ ਹੇਠ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਸੰਭਵ ਹੈ:

• ਪੱਖ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ collateral ਦੇ ਨੋਟਰੀ ਦਾ ਠੇਕਾ ਸਿੱਟਾ ਕੱਢਿਆ ਸੀ.
• ਗਹਿਣੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਸਮਤ ਅਦਾਲਤ ਦੀ ਬਜਾਏ notaries ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ.

ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਨਾ ਹੇਠ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਗੈਰ-ਨਿਆਇਕ ਸਮਤ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ:

• ਗਹਿਣੇ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਇੱਕ ਕੁਦਰਤੀ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਹੈ;
• ਦੇਣਦਾਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਦਾ ਪਤਾ ਨਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ;
• ਕੁਝ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਠੇਕੇ ਚਲਾਉਣ ਲਈ;
• ਮਲਟੀਪਲ mortgagees ਨੂੰ ਰੱਖਿਆ ਸੰਪਤੀ;
• ਸਮੂਹਿਕ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਜ਼ਮੀਨ ਹੈ;
• ਸਮੂਹਿਕ - ਸਭਿਆਚਾਰਕ ਵਿਰਾਸਤ.

ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਪਲਾਟ

ਰੂਸੀ ਕਾਨੂੰਨ ਵਿਚ ਲਿਖਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਬਿਲਕੁਲ ਕੋਈ ਵੀ ਸੰਪਤੀ ਹੈ - ਇਸ ਨੂੰ ਇੱਕ ਘਰ, ਬਿਲਡਿੰਗ ਜ ਇਮਾਰਤ ਹੋ - ਸਿਰਫ਼ ਜ਼ਮੀਨ ਨਾਲ ਜੋੜ ਕੇ ਜ਼ਮਾਨਤ ਦਿੱਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ. ਜੇ ਸੰਪਤੀ ਅਜੇ ਵੀ ਦੇਣਦਾਰ ਤੱਕ "ਦੂਰ ਵਹਿਣਾ" ਹੈ, ਦੇ ਕੋਰਸ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ, ਜ਼ਮੀਨ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਦੀ ਪੂਰੀ ਮਾਲਕੀ ਹੈ. ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਉੱਥੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਗਹਿਣੇ, ਜੋ ਕਿ mortgagee ਸੇਵਾ (ਰਿਣਦਾਤਾ) ਨੂੰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ ਦੇ, ਇਸ ਲਈ-ਕਹਿੰਦੇ ਹਨ, "ਸੀਮਿਤ ਵਰਤਣ" ਦੀ ਇੱਕ ਦਾ ਹੱਕ ਹੈ. ਪਰ ਇਸ ਦਾ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਲਈ ਸਮਝੌਤੇ 'ਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਕੁਝ ਹੀ ਪਲਾਟ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨ ਲਈ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਨੂੰ ਯਕੀਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.

ਅਜਿਹੀ ਹਾਲਤ ਵਿਚ ਚਿੰਤਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਹੈ, ਨਾ ਹੈ: ਉਹ ਸ਼ਾਹੂਕਾਰ ਦੇ ਗਹਿਣੇ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਪੂਰੀ ਤਬਾਦਲਾ ਦੇ ਬਾਅਦ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਹੱਕ ਦੀ ਪੂਰੀ ਗੁੰਜਾਇਸ਼ ਹੈ ਜਾਵੇਗਾ.

ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਗਿਰਵੀ

ਸਾਨੂੰ ਅੰਤ ਨੂੰ ਚਾਲੂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਸੰਘੀ ਕਾਨੂੰਨ № 102 "ਮੌਰਗੇਜ 'ਤੇ", ਅਰਥਾਤ ਉਸ ਦੇ ਤਿੰਨ ਕੁ ਅਧਿਆਇ. ਜਾਣਕਾਰੀ ਇਸ ਬਿੱਲ ਵਿਚ ਸ਼ਾਮਿਲ collateral ਦੇ ਰਿਸ਼ਤੇ ਦਾ ਇੱਕ ਹੋਰ ਠੋਸ ਅਤੇ ਪੂਰੀ ਤਸਵੀਰ ਨੂੰ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਮਦਦ ਕਰੇਗਾ.

ਧਾਰਾ 62, ਖੇਤਰੀ ਖੇਤਰ ਦੇ ਇੱਕ ਨੰਬਰ ਦੀ ਕਹਾਣੀ ਦੱਸਦੀ ਹੈ ਵਿਸ਼ੇ ਦੇ ਇੱਕ ਕਾਨੂੰਨੀ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਕੰਮ ਕਰ. ਇਸ ਲਈ, ਸਾਨੂੰ ਨਗਰ ਫੈਡਰਲ ਸਰਕਾਰ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਸਾਈਟ ਬਾਰੇ ਖਾਸ ਵਿਚ ਗੱਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ. ਇਹ ਖੇਤਰ ਸਿਰਫ ਸਥਾਨਕ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਨਾਲ ਕਾਨੂੰਨੀ ਰਿਸ਼ਤੇ ਨੂੰ ਗਿਰਵੀ ਦੀ ਇਕਾਈ ਮੰਨਿਆ ਰਹੇ ਹਨ.

ਜਦ ਧਾਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਕੇ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਜ਼ੇ ਸੰਭਵ ਨਹੀ ਹੈ? ਧਾਰਾ 63, ਜਿਸ ਦੇ ਅਧੀਨ ਮੌਰਗੇਜ ਸੰਬੰਧ ਨਹੀ ਹਨ, ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਪਲਾਟ ਦੇ ਇੱਕ ਨੰਬਰ ਦੀ ਮਿਸਾਲ ਦਿੰਦਾ ਹੈ. ਕਿਸੇ ਵੀ ਰਾਜ ਦੇ ਜ ਨਗਰ ਇਲਾਕੇ (ਧਾਰਾ 62 ਵਿਚ ਦਿੱਤੀ ਅਪਵਾਦ ਦੇ ਨਾਲ) ਹੈ. ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ, ਮੌਰਗੇਜ ਸੰਬੰਧ ਦੀ ਇਕਾਈ ਖੇਤਰ ਦੀ ਸੇਵਾ ਨਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਦੇ ਖੇਤਰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਵੱਧ ਘੱਟ ਹੈ.

ਧਾਰਾ 65 ਪ੍ਰਣ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਇੱਕ ਖੇਤਰ 'ਤੇ mortgagor ਇਮਾਰਤ, ਬਣਤਰ ਜ ਇਮਾਰਤਾ ਦੇ ਸਾਰੇ ਮਨੁੱਖ ਨੂੰ ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਮੌਕਾ ਕਰਦੀ ਹੈ. ਇਸ ਲਈ, ਦੇਣਦਾਰ ਲਾਇਆ ਖੇਤਰ ਉਹ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ ਤੇ ਕੀ ਕਰਨ ਦਾ ਹੱਕ ਹੈ, ਪਰ ਸਿਰਫ ਜੇ ਅਜਿਹੇ ਠੇਕੇ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਕੇ ਮਨਾਹੀ ਨਹੀ ਹੈ. ਪਰ ਇੱਕ ਹੋਰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੈ. ਇਸ ਲਈ, ਜੇ mortgagor ਪਲਾਟ ਜੋ ਕਿ ਕੁਝ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਦੇ ਨਾਲ ਟਕਰਾ ਕੇ ਰੱਖਿਆ 'ਤੇ ਬਣਾਉਣ ਜਾਵੇਗਾ, ਬਾਅਦ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਠੇਕਾ ਵਿਚ ਤਬਦੀਲੀ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਨ ਦਾ ਹੱਕਦਾਰ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ.

ਪੈਸਿਵ ਆਮਦਨ ਲਈ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ

ਸਾਨੂੰ ਹੀ, ਜਦ ਵਰਤ ਨਾਗਰਿਕ ਗਹਿਣੇ ਦਰਜਾ ਉਦਾਸੀਨ ਆਮਦਨੀ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹਨ, ਮੁੱਖ ਅੰਕ ਸੰਕੇਤ ਹੈ. ਹੁਣ ਇਸ ਨੂੰ ਅਜਿਹੀ ਹਾਲਤ ਦਰਸਾਉਣ ਲਈ ਇੱਕ ਛੋਟਾ ਜਿਹਾ ਹੋਰ ਹੈ.

foreclosures ਤੱਕ ਲਾਭ ਦੀ ਸਭ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਵਰਜਨ ਹੈ - ਕਿਰਾਏ 'ਕਰਨ ਲਈ ਹੈ. ਪਰ ਇੱਥੇ ਇਸ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਕਿਰਾਇਆ ਪੂਰੀ ਮਾਰਗੇਜ, ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਦੇ ਖਰਚੇ ਕਵਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਬਹੁਤ ਹੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ. ਨਾ ਭੁੱਲੋ ਕਿ ਨਾ ਕਰੋ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਅਜੇ ਵੀ ਹੈ ਅਤੇ ਲਾਭ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਅਜਿਹੇ ਹਾਲਾਤ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਕਰਨ ਲਈ? ਫਿਰ ਵੀ, ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਬਹੁਤ ਹੀ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਇੱਥੇ ਵਧੀਆ ਚੋਣ ਬੰਧਕ ਦੇ ਡਿਜ਼ਾਇਨ ਹੈ. ਇਹ ਤਕਨੀਕ ਕਾਫ਼ੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਸਹਾਇਕ ਹੈ; ਇਸ ਕੇਸ ਵਿੱਚ, ਪਰ, ਵਧਣ ਅਤੇ ਲਾਭ. ਜੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਵਾਧੇ ਦੇ ਮੁੱਲ ਨੂੰ - ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਪੈਸੇ ਉਧਾਰ, ਇੱਕ ਵਾਧੂ ਸੰਪਤੀ ਹਾਸਲ ਹੈ. ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਹੀ ਯੋਗਦਾਨ ਦੇ ਆਕਾਰ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਸਮੱਸਿਆ ਇੱਥੇ ਕੇਵਲ ਇੱਕ ਹੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ - ". ਬਹੁਤ ਦੂਰ" ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਦੂਰ ਲੈ ਗਏ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਇਸ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਹੀ ਚੋਣ ਅਤੇ ਖਤਰੇ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ. ਫਿਰ ਵੀ, ਅਜਿਹੇ ਹਾਲਾਤ ਵਿਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਟੁੱਟ ਜਾਣ ਦਾ ਮੌਕਾ ਬਹੁਤ ਹੀ ਮਹਾਨ ਹੈ. ਖ਼ਾਸ ਕਰਕੇ ਬੁਰਾ ਮੌਰਗੇਜ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਡਿੱਗਣ ਦੀ ਲਾਗਤ 'ਤੇ ਹਨ. ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਕਰਜ਼ੇ ਕਾਫ਼ੀ ਵਾਧਾ ਕਰਨ ਲਈ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ, ਅਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਮੁੱਲ ਨਿਰਧਾਰਤ ਬੰਧਕ ਵੱਧ ਦੇ ਖਤਰੇ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ.

ਕੀ ਸਿੱਟਾ ਇੱਥੇ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ? foreclosures ਨਾਲ ਉਦਾਸੀਨ ਦੀ ਆਮਦਨ ਦੇ ਉਤਪਾਦਨ 'ਤੇ ਕੰਮ ਬਹੁਤ ਹੀ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਹੈ ਅਤੇ ਵੱਡ ਹਨ. ਅਜਿਹੇ ਵਿਚ ਰੁਚਿਤ ਸਿਰਫ ਅਸਲ ਵਿੱਚ, ਉਤਸ਼ਾਹ ਬਹੁਤ ਹੀ ਅਨੁਸ਼ਾਸਿਤ ਅਤੇ ਮਰੀਜ਼ ਨੂੰ ਲੋਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ.